Коммерческая недвижимость в проекте «МАСТЕРС» помещения для бизнеса у метро «Аэропорт» в САО

Коммерческие помещения проекта «МАСТЕРС» относятся к высотному дому класса премиум от Capital Group в Хорошёвском районе (САО). Дом строится, и покупателями услуг станут жильцы, которые будут жить прямо над помещениями. Пока дом не заселён, поток формируется постепенно — это нужно закладывать в срок окупаемости и в график открытия.

Какой бизнес здесь заработает. В жилых домах стабильно работают сервисы у дома: кафе и пекарни, продукты, аптеки, медицинские кабинеты, детские центры и бытовые услуги. В новом доме премиум-класса выигрывают форматы с высоким качеством сервиса — первые открывшиеся заведения получают постоянных клиентов, пока привычки жильцов только складываются.

Где искать помещение. Лучшее место — первые этажи вдоль главных пешеходных маршрутов жителей и у входов на территорию. Основной поток идёт в сторону станции «Аэропорт» и обратно, значит, помещения на этом пути работают дольше в течение дня. Условия парковки для клиентов и подъезд для разгрузки уточняются по конкретному помещению.

Перед сделкой для этого проекта главная проверка — срок передачи помещения и ввод дома в эксплуатацию: от них зависит дата открытия и бюджет запуска. Затем стандартный набор: разрешённое использование, мощность электросети, вентиляция, разгрузка и требования управляющей компании к вывескам. Для покупки под сдачу сверяйте доходность со ставками аренды в районе.