Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Бизнес
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Level Мичуринский» коммерческие помещения бизнес-класса у двух метро

Коммерческая недвижимость в жилом комплексе «Level Мичуринский» бизнес-класса у метро «Мичуринский проспект» на Озёрной улице, 13 корпусов, застройщик Level Group, сдача во II квартале 2027 года

Срок сдачи
II кв. 2027
Метро
Мичуринский проспект
Квартир
3 807
Корпусов
13

Выберите помещение

Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.

Коммерческая недвижимость в ЖК «Level Мичуринский» — это помещения на первых этажах жилых корпусов бизнес-класса, предназначенные для стрит-ретейла, офисов и площадей свободного назначения. Формат подходит тем, кто планирует открыть магазин, сервис или студию рядом с домом, инвесторам, рассчитывающим на аренду у постоянного потока жителей, а также компаниям, которым нужен собственный офис с отдельным входом в новом районе.

Комплекс расположен по адресу Москва, улица Озёрная, дом 6, в пешей доступности (около 10 минут) от станций метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». Рядом проходят Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, что удобно для автомобильных клиентов. Постоянный поток формируют жители 13 корпусов комплекса и прохожие, следующие к станциям метро.

Под коммерческие функции отведены первые этажи корпусов высотой от 11 до 54 этажей — с отдельными входами со стороны улицы и витринными окнами, обращёнными на пешеходные маршруты. Планировки позволяют размещать как компактные точки стрит-ретейла, так и офисные блоки или помещения свободного назначения для сервисов, кабинетов и студий.

Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь, этаж и расположение относительно входных групп уточняются по каждому лоту отдельно. При выборе стоит обращать внимание на наличие отдельного входа, ширину витрины, этаж и удалённость от станций метро и внутренних проездов комплекса.

Преимущества

Отдельные входы с улицы
Помещения первых этажей проектируются с отдельными входами, независимыми от подъездов жилых корпусов
Витрины на пешеходные маршруты
Витринные окна ориентированы на тротуары и пешеходные потоки, повышая заметность вывесок
Гибкие планировки помещений
Открытые пространства первых этажей позволяют адаптировать помещение под разные форматы бизнеса
Трафик от жителей 13 корпусов
Плотная жилая застройка комплекса создаёт регулярный спрос на товары и услуги рядом с домом
Парковка для клиентов
Подземный паркинг на 1280 машино-мест частично доступен посетителям коммерческих помещений
Разные форматы площадей
Помещения первых этажей подходят для стрит-ретейла, офисов и площадей свободного назначения

Инфраструктура и удобства

Метро в 10 минутах пешком
Станции «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» обеспечивают стабильный пешеходный поток к первым этажам корпусов
Выезд на транспортные кольца
Близость Третьего транспортного и Садового колец удобна для автомобильных клиентов и курьерских служб
Поток жителей комплекса
3807 квартир в 13 корпусах формируют постоянный спрос на магазины, услуги и сервисы у дома
Подземный паркинг комплекса
1280 машино-мест позволяют клиентам и посетителям коммерческих помещений оставлять автомобиль рядом
Жилая застройка Западного округа
Комплекс расположен на Озёрной улице среди сложившейся жилой застройки, что формирует деловое окружение
Социальная инфраструктура рядом
По проекту на территории предусмотрены школа и детские сады, что увеличивает поток родителей и жителей

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Одиннадцать корпусов и социальная инфраструктура внутри квартала — основа спроса для помещений первого этажа: чем больше жителей, тем стабильнее повседневный поток, но и конкуренция за него. Прежде чем выбрать помещение, посмотрите планировку первых этажей и зон общественных пространств: рядом с ними люди ходят регулярно. Крупному комплексу нужны продукты, аптека, услуги — сравнивайте свободные ниши. Проверьте, как разведены потоки жителей и посетителей и есть ли у помещения собственный вход с улицы.»

София ЧерноваСофия ЧерноваСпециалист

Подберём помещение в ЖК «Level Мичуринский»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок