- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Репаблик» стрит-ретейл и офисы у метро «Белорусская»
Коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Репаблик» на Пресненском Валу в Центральном округе Москвы, в 15 минутах пешком от метро «Белорусская», в четырёх строящихся корпусах высотой 26–33 этажа
- Срок сдачи
- 4 кв. 2027
- Метро
- Белорусская
- Корпусов
- 4
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Раздел посвящён коммерческим помещениям в жилом комплексе «Репаблик» — стрит-ретейлу, офисам и ПСН на первых этажах жилых корпусов. Формат подходит тем, кто ищет площади под собственный бизнес, инвесторам, рассматривающим доходную недвижимость, и арендаторам, ориентированным на устойчивый поток жителей крупного жилого комплекса.
Комплекс расположен в Москве, на Пресненском Валу, в Центральном административном округе, в 15 минутах пешком от станции метро «Белорусская». Локация обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик как со стороны жителей комплекса, так и со стороны прилегающих улиц центральной части города.
Комплекс состоит из 4 корпусов высотой 26–33 этажа, что формирует значительный внутренний поток жителей для помещений на первых этажах. Коммерческая часть представлена форматами стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения (ПСН): витринные окна на уровне первых этажей, возможность организации отдельных входов с улицы, разное расположение относительно внутренних дворов и внешнего периметра корпусов.
Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретный вариант, площадь, этаж, наличие отдельного входа и витрин уточняются по каждому предложению индивидуально. При выборе помещения стоит уточнять расположение относительно входных групп, видовые характеристики витрин и стадию строительства корпуса, в котором находится лот.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Коммерческие помещения расположены на первых этажах со стороны улицы и дворов
- Витринные окна
- Формат помещений предусматривает витрины, повышающие видимость для прохожих
- Отдельные входы
- Часть помещений может иметь отдельный вход с улицы независимо от подъезда
- Трафик жителей комплекса
- Четыре корпуса формируют постоянный поток потенциальных посетителей и клиентов
- Форматы стрит-ретейла, офисов и ПСН
- Помещения подходят под разные виды деятельности — от торговли до сервисов и офисов
- Парковка для посетителей
- Наличие мест для автомобилей рядом с корпусами облегчает доступ клиентов
Инфраструктура и удобства
- Метро «Белорусская»
- Станция метро в 15 минутах пешком формирует дополнительный пешеходный поток к первым этажам
- Центральный округ Москвы
- Локация в ЦАО обеспечивает деловое окружение и постоянный трафик прохожих
- Плотная жилая застройка
- Четыре корпуса комплекса создают собственную аудиторию жителей для коммерческих помещений
- Пресненский Вал
- Расположение на городской магистрали повышает заметность помещений с улицы
- Деловая часть города
- Близость к центру Москвы привлекает офисных сотрудников и посетителей соседних зданий
- Развитая улично-дорожная сеть
- Удобные подъездные пути облегчают доступ клиентов и партнёров на автомобиле
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«У вокзала и пересадочного узла поток людей идёт круглые сутки, но не весь он покупатель: многие спешат. Поэтому помещение на первом этаже выигрывает форматами быстрой покупки — кофе, выпечка, услуги, аптека. Четыре высотных корпуса дают жителей, но нужно понять, где пути пассажиров и жителей пересекаются. Пресненский Вал — оживлённая магистраль, важны заезд и остановка. Проверьте вытяжку, разгрузку и электрическую мощность и посмотрите, какие форматы уже открыты.»
Мурат КарасовСтарший специалист