ЖК «Ютаново» семейный квартал у МЦД-2 и зелёного Южного Чертанова
ул. ул. Газопровод, вл. 6Г- ж/д Красный Строитель
- 4 мин пешком
- Улица Академика Янгеля
- 17 мин пешком
- Аннино
- 20 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Сдан
- Срок сдачи
- декабрь 2024
- Год постройки
- 2025
- Корпусов
- 7
- Этажность
- 9–33
- Квартир
- 750
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- ООО СЗ «ТРИАЛ СЕРВИС»
- Ж/д и Метро
- ж/д Красный Строитель· 4 мин пешкомУлица Академика Янгеля· 17 мин пешкомАннино· 20 мин пешком
«Ютаново» стоит в районе Южное Чертаново, в окружении зелёных зон, рощ и водоёмов, с привычной для района рекреацией — в том числе в пешей доступности Аннинский парк. Для ежедневных поездок удобны связка МЦД-2 «Красный Строитель» (заявлено около 4 минут) и метро «Аннино» (около 17 минут пешком); для автомобилистов логичен выезд на МКАД (на странице проекта указано около 6 минут до магистрали). Территория рядом с кварталом участвует в программе развития «Индустриальные кварталы»: в перспективе обещается дальнейшее благоустройство и появление дополнительной городской среды.
По задумке застройщика это компактный квартал из семи жилых домов с разной этажностью — в материалах ПИК фигурируют высоты до 9, 20 и 33 этажей, что помогает проветриванию двора и естественному освещению квартир. Архитектурно и продуктово проект относится к линейке «Серия плюс»; квартиры предлагаются с готовой отделкой. Социальный объект в составе квартала — муниципальный детский сад на 150 мест.
Внутри квартала запроектирован двор-парк: зоны отдыха, детские и спортивные площадки, сценарии прогулок и общения. Отдельно застройщик подчёркивает «светлые первые этажи» и вместительные лифты как часть комфортной повседневной среды. Для семей важна связка «дом — двор — сад — транспорт»: проект изначально заточен под длительное проживание, а не только под покупку метража.
Инженерно-бытовая часть включает три формата парковки: гостевую, подземную и многоуровневую. Первые этажи отведены под коммерческие функции — магазины, кафе и сервисы повседневного спроса, что поддерживает «жизнь у дома» и интересен как жильцам, так и инвесторам в уличную коммерцию. По статусу на официальной странице проекта указано «проект сдан»; актуальный набор свободных лотов и условий покупки нужно смотреть в витрине застройщика.
- Комфорт
- Класс ЖК
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Ютаново
- Комфорт-класс
- Линейка «Серия плюс» и готовая отделка в типовой подаче застройщика ПИК
- Семь корпусов
- Семь жилых домов образуют цельный квартал с общим двором-парком
- Разная высота
- Этажность до девяти, двадцати и тридцати трёх уровней для света во дворах
- Двор-парк
- Приватный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками в проекте
- Сад на месте
- Муниципальный детский сад рассчитан примерно на сто пятьдесят мест по данным ПИК
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Сдан
- Срок сдачи
- декабрь 2024
- Год постройки
- 2025
- Корпусов
- 7
- Этажность
- 9–33
- Квартир
- 750
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- ООО СЗ «ТРИАЛ СЕРВИС»
- Ж/д и Метро
- ж/д Красный Строитель· 4 мин пешкомУлица Академика Янгеля· 17 мин пешкомАннино· 20 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- МЦД-2 рядом
- До станции «Красный Строитель» около четырёх минут пешком по данным ПИК
- Метро Аннино
- Пешком до «Аннино» около семнадцати минут — удобная ветка для города
- Выезд на МКАД
- Около шести минут до кольцевой магистрали для автомобильных маршрутов
- Аннинский парк
- Крупная зелёная зона района для прогулок, спорта и отдыха с детьми
- Вода и рощи
- Южное Чертаново славится прудами, рощами и спокойной зелёной средой вокруг
