Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Стандарт
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Онегин» стандарт-класс в Подольске Московской области у метро Силикатная

Стрит-ретейл на первых этажах ЖК «Онегин» в Подольске рядом со станцией Силикатная, комплекс из 2 корпусов до 22 этажей со сдачей в 2026 году

Минимальная цена
От 110 млн ₽
Минимальная площадь
От 344,4 м²
Срок сдачи
2026
Предложений
1

Выберите помещение

Раздел посвящён коммерческим помещениям формата стрит-ретейл в жилом комплексе «Онегин». Такие помещения подходят арендаторам для открытия магазинов и сервисов на первой линии, инвесторам — для сдачи в аренду, а также предпринимателям, которые ищут площадку для собственного бизнеса рядом с большим объёмом жилой застройки.

Комплекс расположен в Подольске, по адресу ул. Садовая, д. 3. Рядом находится станция Силикатная — около 4 минут на транспорте. Такая доступность обеспечивает не только удобство для жителей комплекса, но и дополнительный пешеходный и транспортный поток мимо коммерческих помещений первых этажей.

Коммерческая функция комплекса представлена форматом стрит-ретейл — торговыми помещениями на первой линии жилых корпусов. Для такого формата типичны витринные окна, обращённые на улицу или внутриквартальные проезды, и отдельные входы, не пересекающиеся с подъездами жилой части, что удобно для организации магазина, аптеки, кафе или бытового сервиса.

Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретный вариант, этаж, наличие витрины и вход уточняются по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Перед выбором помещения рекомендуется уточнять расположение относительно входных групп, парковки и потока жителей комплекса.

Преимущества

Формат стрит-ретейл
Помещения на первой линии жилых корпусов, ориентированные на уличный трафик
Витринные окна
Витрины формата стрит-ретейл позволяют организовать выкладку и привлекать внимание прохожих
Отдельные входы
Вход в коммерческие помещения не пересекается с подъездами жилой части комплекса
Трафик жителей комплекса
802 квартиры в 2 корпусах формируют постоянный поток потенциальных клиентов
Парковка у корпусов
262 машино-места в комплексе создают условия для приезда клиентов на автомобиле
Расположение на первых этажах
Первые этажи жилых корпусов — стандартное расположение для формата стрит-ретейл

Инфраструктура и удобства

Жилой массив на 802 квартиры
Комплекс из 2 корпусов формирует постоянный поток жителей мимо помещений первых этажей
Станция Силикатная рядом
Около 4 минут на транспорте до станции — дополнительный пешеходный и транспортный поток
Машино-места для клиентов
В комплексе предусмотрены машино-места, что удобно для посетителей коммерческих помещений
Плотная жилая застройка района
До 22 этажей в корпусах — высокая плотность потенциальных покупателей и клиентов рядом
Новый жилой квартал в Подольске
Формирующийся спрос жителей нового комплекса на бытовые сервисы и торговлю у дома
Развитая внутренняя инфраструктура
Коммерция на первых этажах дополняет жилую застройку и создаёт деловое окружение внутри квартала

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Готовая городская инфраструктура вокруг — школы, сады, магазины, пункты выдачи — означает, что жители района уже привыкли ходить к определённым местам, и новому помещению приходится с ними конкурировать. Поэтому изучите, чего в районе Красной Горки не хватает: стоматологии, кофейни, детского центра. Помещение на первом этаже камерного комплекса выигрывает, если рядом остановка и оживлённая дорога. Подземный паркинг обслуживает жителей, а парковка для посетителей — отдельный вопрос; уточните вытяжку и разгрузку.»

Валерий МалиновВалерий МалиновСтарший специалист

Подберём помещение в ЖК «Онегин»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок