Состояние квартиры, когда она передаётся без внутренней отделки: голые стены и потолки, нет стяжки, иногда нет межкомнатных перегородок, разводка коммуникаций — только до входа или стояков. Такая квартира дешевле, а собственник делает ремонт под себя. Отделку и ремонт придётся закладывать в бюджет и срок заселения — обычно это несколько месяцев и сотни тысяч рублей.
Пример
Квартира 50 м² без отделки стоит 11 млн ₽, такая же с чистовой — 12,2 млн ₽. Покупатель планирует ремонт за условные 1,5 млн ₽ и полгода работ, зато выбирает материалы сам.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.