Цокольный этаж заглублён в землю не более чем на половину высоты помещения, подвал — более чем наполовину. Такие помещения дешевле наземных, но в них меньше света и сложнее с вентиляцией и требованиями пожарной безопасности. В подвалах многоквартирных домов часто проходят общие коммуникации, которые нельзя закрывать.
Пример
Цоколь 200 м² с отдельным входом сдают под фитнес-студию по ставке на треть ниже первого этажа. Арендатор согласовывает вытяжку и пожарную сигнализацию.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.