Документ, который застройщик обязан опубликовать до привлечения денег участников долевого строительства (закон № 214-ФЗ). В нём есть сведения о застройщике и проекте: разрешение на строительство, права на участок, планируемый срок ввода, количество и назначение помещений, в том числе нежилых. Декларация размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф). Для покупателя коммерческого помещения в новостройке ПД — главный источник о том, сколько в проекте коммерческих помещений, какой они площади и на каких этажах.
Пример
Инвестор выбирает помещение под аптеку в строящемся жилом комплексе. В проектной декларации он находит, что в корпусе 12 нежилых помещений от 45 до 180 м² на первом этаже, срок ввода — через полтора года, и сверяет данные с планировками застройщика.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.