-
Выгода до
300 000 ₽
-
Срок сделки
< 60 дней
-
Доступная комиссия
от 3%
-
Вариантов в базе
>12 500
Преимущества обмена квартиры в залоге с Фридом
-
Специалисты по обмену залоговой недвижимости
Мы успешно осуществляем обмен залоговой недвижимости с 2009 года и провели более 150 подобных. Обмен залоговой недвижимости мы проводим в среднем за 2 месяца
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи и покупки недвижимости и во взаимодействии с кредитором, вплоть до окончания сделки
-
Проведем переговоры с кредитором
Опытные юристы проведут переговоры с кредитором, снизят пени, штрафы, договорятся о схеме сделки и выводе объекта из-под залога. Мы сотрудничаем 20 банками и получим разрешение на продажу недвижимости за 2 дня
-
Профессиональные юристы
Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания. Ни одна сделка не была оспорена за 17 лет нашей работы
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Проведено обменов
Как мы проводим обмен недвижимости за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оцениваем бюджет обмена, условия погашения действующего кредита, шансы одобрения нового ипотечного кредита (при необходимости), рассказываем о сроках проведения сделки, документах и налогах, отвечаем на все ваши вопросы.
-
Оценка обмена
Приедем на осмотр квартиры. Проведем мониторинг рынка, определим лучшую цену продажи и оптимальную цену покупки новой недвижимости. Мы всегда продаем недвижимость дороже рыночной стоимости, а покупаем дешевле (согласно калькулятора domclick.ru)
-
Рекламная кампания
Предлагаем вашу квартиру клиентам из собственной базы обмена, рекламируем квартиру на собственном сайте и на 30 ведущих площадках России. Работаем с обращениями, назначаем встречи, проводим переговоры с покупателями. Обмен, как правило, занимает не более 60 дней.
-
Когда покупатель найден
Детально проверяем выбранную квартиру, собираем документы и согласуем с банком. Юрист заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете новую квартиру
После завершения регистрации и становитесь собственником новой квартиры. Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 3% в зависимости от совокупной стоимости недвижимости.
Цены на услуги
Совокупная стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости/
Стоимость услуг
Обмен квартиры с обременением ипотекой с ФРИДОМ
Обмен квартиры с обременением ипотекой может показаться сложной задачей, но с профессиональной поддержкой компании ФРИДОМ этот процесс станет гораздо проще и безопаснее. Мы предлагаем комплексное сопровождение на всех этапах сделки, обеспечивая юридическую чистоту и максимальную выгоду для наших клиентов.
Что такое обмен квартиры с обременением ипотекой?
Обременение ипотекой означает, что квартира заложена в банке в качестве обеспечения кредита. Это накладывает определенные ограничения на продажу или обмен недвижимости, так как для совершения сделки необходимо согласие банка.
Преимущества обмена квартиры с обременением ипотекой с ФРИДОМ
-
Профессиональные специалисты Наши эксперты обладают обширным опытом в области недвижимости и права. Мы тщательно анализируем каждый случай и предлагаем оптимальные решения для наших клиентов.
-
Персональный подход Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах сделки, консультируя по юридическим и финансовым вопросам.
-
Юридическая безопасность Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы и исключая любые риски.
-
Широкая база объектов ФРИДОМ имеет доступ к обширной базе данных недвижимости, что позволяет предложить вам множество вариантов для обмена.
Этапы обмена квартиры с обременением ипотекой
-
Оценка стоимости квартиры Наши специалисты проводят независимую оценку стоимости вашей квартиры с учетом ипотеки и других факторов.
-
Поиск подходящего варианта обмена Мы подбираем для вас оптимальные варианты обмена, учитывая ваши пожелания и требования к новой недвижимости.
-
Юридическая проверка Юристы компании проверяют все документы на юридическую чистоту и соответствие законодательству.
-
Переговоры с банком В случае наличия ипотеки мы проводим переговоры с банком для согласования условий обмена и получения разрешения на сделку.
-
Заключение договора Подготовка и подписание всех необходимых договоров и соглашений.
-
Регистрация сделки Регистрация сделки в Росреестре и получение нового свидетельства о праве собственности.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке? Да, обмен квартиры с ипотекой возможен. Важно согласовать условия обмена с банком и получить его разрешение на проведение сделки. Мы поможем вам в переговорах с банком и обеспечим юридическую чистоту сделки.
Сколько времени занимает обмен квартиры с ипотекой? Сроки обмена зависят от сложности сделки и условий банка. В среднем процесс занимает от 1 до 3 месяцев. Мы постараемся максимально сократить сроки, обеспечивая при этом высокое качество услуг.
Как узнать стоимость обмена квартиры с ипотекой? Стоимость наших услуг зависит от сложности сделки и объема работы. Мы предлагаем прозрачную систему ценообразования и предварительную оценку стоимости услуг.
Почему стоит выбрать ФРИДОМ?
Компания ФРИДОМ зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере недвижимости. Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся предоставить им максимально комфортные условия для проведения сделок. Обратившись к нам, вы получите профессиональную поддержку на всех этапах обмена квартиры с обременением ипотекой, что позволит вам избежать возможных проблем и сэкономить время и деньги.
Заключение
Обмен квартиры с обременением ипотекой — это сложный процесс, требующий профессионального подхода и глубоких знаний в области недвижимости и права. Компания ФРИДОМ готова взять на себя все заботы по организации и проведению сделки, обеспечивая юридическую чистоту и безопасность. Доверьте обмен вашей квартиры экспертам и получите максимальную выгоду от сделки!
Цены на услуги
Совокупная стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости/
Стоимость услуг