• Выгода до

    300 000 ₽

  • Срок сделки

    < 60 дней

  • Доступная комиссия

    от 3%

  • Вариантов в базе

    >12 500

Преимущества обмена квартиры в залоге с Фридом

  • icon-advant-1

    Специалисты по обмену залоговой недвижимости

    Мы успешно осуществляем обмен залоговой недвижимости с 2009 года и провели более 150 подобных. Обмен залоговой недвижимости мы проводим в среднем за 2 месяца

  • icon-advant-2

    Персональный менеджер

    У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи и покупки недвижимости и во взаимодействии с кредитором, вплоть до окончания сделки

  • icon-advant-3

    Проведем переговоры с кредитором

    Опытные юристы проведут переговоры с кредитором, снизят пени, штрафы, договорятся о схеме сделки и выводе объекта из-под залога. Мы сотрудничаем  20 банками и получим разрешение на продажу недвижимости за 2 дня

  • icon-advant-4

    Профессиональные юристы

    Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания. Ни одна сделка не была оспорена за 17 лет нашей работы

Сервис успешных сделок с недвижимостью

phone_freedom.png

Как мы проводим обмен недвижимости за 5 простых шагов

  • Бесплатная консультация

    Предварительно оцениваем бюджет обмена, условия погашения действующего кредита, шансы одобрения нового ипотечного кредита (при необходимости), рассказываем о сроках проведения сделки, документах и налогах, отвечаем на все ваши вопросы.

  • Оценка обмена

    Приедем на осмотр квартиры. Проведем мониторинг рынка, определим лучшую цену продажи и оптимальную цену покупки новой недвижимости. Мы всегда продаем недвижимость дороже рыночной стоимости, а покупаем дешевле (согласно калькулятора domclick.ru)

  • Рекламная кампания

    Предлагаем вашу квартиру клиентам из собственной базы обмена, рекламируем квартиру на собственном сайте и на 30 ведущих площадках России. Работаем с обращениями, назначаем встречи, проводим переговоры с покупателями. Обмен, как правило, занимает не более 60 дней.

  • Когда покупатель найден

    Детально проверяем выбранную квартиру, собираем документы и согласуем с банком. Юрист заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.

  • Вы получаете новую квартиру

    После завершения регистрации и становитесь собственником новой квартиры. Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 3% в зависимости от совокупной стоимости недвижимости.

Цены на услуги

Обмен квартиры с обременением

Совокупная стоимость недвижимости


Стоимость услуг


< 12 млн ₽
350 тыс ₽
> 12 млн до 15 млн ₽
370 тыс ₽
> 15 млн ₽ 
3% от совокупной стоимости недвижимости
оплата услуг:
по факту выполнения работ


Продажа квартиры с обременением

Стоимость недвижимости/

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
250 тыс ₽
> 3.3 млн до 7 млн ₽
300 тыс ₽
> 7 млн ₽ до 50 млн ₽
4% от стоимости недвижимости
> 50 млн ₽
5% от стоимости недвижимости
оплата услуг:
по факту выполнения работ

Хотите обменять квартиру с обременением ипотекой? Агентство недвижимости ФРИДОМ предлагает профессиональные услуги по обмену недвижимости в ипотеке. Мы поможем вам пройти через все этапы сделки, обеспечив юридическую чистоту и безопасность. Доверьтесь нашим экспертам и получите максимум выгоды от обмена квартиры с обременением!

Обмен квартиры с обременением ипотекой с ФРИДОМ

Обмен квартиры с обременением ипотекой может показаться сложной задачей, но с профессиональной поддержкой компании ФРИДОМ этот процесс станет гораздо проще и безопаснее. Мы предлагаем комплексное сопровождение на всех этапах сделки, обеспечивая юридическую чистоту и максимальную выгоду для наших клиентов.

Что такое обмен квартиры с обременением ипотекой?

Обременение ипотекой означает, что квартира заложена в банке в качестве обеспечения кредита. Это накладывает определенные ограничения на продажу или обмен недвижимости, так как для совершения сделки необходимо согласие банка.

Преимущества обмена квартиры с обременением ипотекой с ФРИДОМ

  1. Профессиональные специалисты Наши эксперты обладают обширным опытом в области недвижимости и права. Мы тщательно анализируем каждый случай и предлагаем оптимальные решения для наших клиентов.

  2. Персональный подход Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах сделки, консультируя по юридическим и финансовым вопросам.

  3. Юридическая безопасность Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы и исключая любые риски.

  4. Широкая база объектов ФРИДОМ имеет доступ к обширной базе данных недвижимости, что позволяет предложить вам множество вариантов для обмена.

Этапы обмена квартиры с обременением ипотекой

  1. Оценка стоимости квартиры Наши специалисты проводят независимую оценку стоимости вашей квартиры с учетом ипотеки и других факторов.

  2. Поиск подходящего варианта обмена Мы подбираем для вас оптимальные варианты обмена, учитывая ваши пожелания и требования к новой недвижимости.

  3. Юридическая проверка Юристы компании проверяют все документы на юридическую чистоту и соответствие законодательству.

  4. Переговоры с банком В случае наличия ипотеки мы проводим переговоры с банком для согласования условий обмена и получения разрешения на сделку.

  5. Заключение договора Подготовка и подписание всех необходимых договоров и соглашений.

  6. Регистрация сделки Регистрация сделки в Росреестре и получение нового свидетельства о праве собственности.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке? Да, обмен квартиры с ипотекой возможен. Важно согласовать условия обмена с банком и получить его разрешение на проведение сделки. Мы поможем вам в переговорах с банком и обеспечим юридическую чистоту сделки.

Сколько времени занимает обмен квартиры с ипотекой? Сроки обмена зависят от сложности сделки и условий банка. В среднем процесс занимает от 1 до 3 месяцев. Мы постараемся максимально сократить сроки, обеспечивая при этом высокое качество услуг.

Как узнать стоимость обмена квартиры с ипотекой? Стоимость наших услуг зависит от сложности сделки и объема работы. Мы предлагаем прозрачную систему ценообразования и предварительную оценку стоимости услуг.

Почему стоит выбрать ФРИДОМ?

Компания ФРИДОМ зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере недвижимости. Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся предоставить им максимально комфортные условия для проведения сделок. Обратившись к нам, вы получите профессиональную поддержку на всех этапах обмена квартиры с обременением ипотекой, что позволит вам избежать возможных проблем и сэкономить время и деньги.

Заключение

Обмен квартиры с обременением ипотекой — это сложный процесс, требующий профессионального подхода и глубоких знаний в области недвижимости и права. Компания ФРИДОМ готова взять на себя все заботы по организации и проведению сделки, обеспечивая юридическую чистоту и безопасность. Доверьте обмен вашей квартиры экспертам и получите максимальную выгоду от сделки!

Благодаря нам, более 200 человек совершили выгодный обмен квартир и комнат и погасили ипотеку.


Напишите или позвоните нам, и мы поможем Вам совершить выгодный обмен.

* обязательное поле


Цены на услуги

Обмен квартиры с обременением (31330)

Совокупная стоимость недвижимости


Стоимость услуг


< 12 млн ₽
350 тыс ₽
> 12 млн до 15 млн ₽
370 тыс ₽
> 15 млн ₽ 
3% от совокупной стоимости недвижимости
оплата услуг:
по факту выполнения работ


Продажа квартиры с обременением (31334)

Стоимость недвижимости/

Стоимость услуг

< 3.3 млн ₽
250 тыс ₽
> 3.3 млн до 7 млн ₽
300 тыс ₽
> 7 млн ₽ до 50 млн ₽
4% от стоимости недвижимости
> 50 млн ₽
5% от стоимости недвижимости
оплата услуг:
по факту выполнения работ

Подать заявку

Назад