-
Рост арендной платы
на 150%
-
Ремонт и мебель не нужны
✔
-
Комиссия за обмен
от 3%
-
Проведем сделку
за 30 дней
Преимущества обмена квартиры на коммерческую недвижимость с Фридом
-
Увеличение дохода
Обмен квартиры на коммерческую недвижимость позволяет значительно увеличить доход от аренды. Коммерческая недвижимость приносит в 2-3 раза больше дохода по сравнению с жилой недвижимостью.
-
Экономия на ремонте и мебели
В отличие от жилой недвижимости, коммерческую недвижимость не нужно обставлять мебелью и проводить дорогой ремонт перед сдачей в аренду. Это позволяет значительно снизить первоначальные затраты.
-
Меньше забот с арендаторами
Сдача в аренду коммерческой недвижимости требует меньше внимания к арендаторам. Не нужно беспокоиться о том, чтобы арендаторы не навредили соседям или имуществу.
-
Профессиональные специалисты
Наши специалисты обладают глубокими знаниями рынка коммерческой недвижимости. Они помогут вам провести обмен квартиры на коммерческую недвижимость в самые короткие сроки и на выгодных условиях.
-
Ипотечный партнер Сбербанка
Мы являемся аккредитованным партнером Сбербанка России. Благодаря этому мы можем получить решение по ипотеке для вас или вашего покупателя всего за 2 часа.
-
Профессиональные юристы
Наш юридический отдел подготовит все необходимые документы и будет сопровождать сделку до ее завершения. За 17 лет нашей работы ни одна сделка не была оспорена.
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Проведено обменов
Как мы проводим обмен квартиры на коммерческую недвижимость за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оцениваем бюджет обмена, рассказываем о сроках проведения сделки, документах и налогах, отвечаем на все ваши вопросы. Консультацию можно провести по телефону или у нас в офисе.
-
Оценка обмена
Приедем на осмотр квартиры. Проведем мониторинг рынка, определим лучшую цену продажи и оптимальную цену покупки коммерческой недвижимости. Мы всегда продаем недвижимость дороже рыночной стоимости, а покупаем дешевле (согласно калькулятору domclick.ru).
-
Рекламная кампания
Предлагаем вашу квартиру клиентам из собственной базы обмена, рекламируем её на нашем сайте и на 30 ведущих площадках России. Работаем с обращениями, назначаем встречи, проводим переговоры с покупателями. Обмен, как правило, занимает не более 60 дней.
-
Когда покупатель найден
Детально проверяем выбранную коммерческую недвижимость, собираем все необходимые документы. Юрист заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете коммерческую недвижимость
После завершения регистрации вы становитесь полноправным собственником коммерческой недвижимости. Оплата наших услуг производится только после успешного завершения сделки и составляет от 3% от совокупной стоимости недвижимости. Мы также предлагаем помощь в сдаче вашей новой коммерческой недвижимости в аренду или можем стать доверительным управляющим, взяв на себя все заботы по управлению и сдаче в аренду.
Цены на услуги
Зачем обменивать квартиру на коммерческую недвижимость?
Владение квартирой может быть удобным и комфортным, но коммерческая недвижимость способна предложить более стабильный и значительный доход. Обмен квартиры на коммерческую недвижимость — это стратегическое решение для тех, кто хочет увеличить доход от аренды, избежать затрат на ремонт и меблировку, а также минимизировать заботы, связанные с управлением имуществом. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества обмена квартиры на коммерческую недвижимость, объясним, почему стоит воспользоваться этой услугой, и поделимся советами по успешному проведению сделки.
Преимущества обмена квартиры на коммерческую недвижимость
1. Увеличение дохода от арендыКоммерческая недвижимость, такая как офисные помещения, магазины или склады, обычно приносит более высокий доход от аренды по сравнению с жилой недвижимостью. Это связано с большей арендной ставкой и стабильным спросом со стороны бизнеса. В среднем, доход от аренды коммерческой недвижимости может быть в 2-3 раза выше дохода от аренды квартиры.
2. Экономия на ремонте и мебелиПеред сдачей в аренду жилой недвижимости часто требуется проведение дорогостоящего ремонта и покупка мебели. В случае с коммерческой недвижимостью такие затраты обычно минимальны, так как арендаторы предпочитают обустраивать помещения по своим требованиям. Это позволяет значительно снизить первоначальные затраты и быстрее начать получать доход.
3. Меньше забот с арендаторамиСдача в аренду коммерческой недвижимости требует меньше внимания к арендаторам. Нет необходимости беспокоиться о том, что арендаторы могут нанести ущерб соседям или имуществу, что часто происходит в случае с жилой недвижимостью. Управляющие компании могут взять на себя все заботы по взаимодействию с арендаторами, что освобождает владельца от лишних хлопот.
4. Профессиональный подходАН "Фридом" предоставляет полный комплекс услуг по обмену недвижимости. Наши специалисты обладают многолетним опытом работы на рынке коммерческой недвижимости и помогут вам провести обмен на выгодных условиях и в кратчайшие сроки. Мы предлагаем профессиональную поддержку на всех этапах сделки, обеспечивая максимальную выгоду для наших клиентов.
5. Ипотечные решенияМы являемся аккредитованным партнером Сбербанка России, что позволяет нам предложить быстрые и выгодные решения по ипотеке для вас или вашего покупателя. Это делает процесс обмена более быстрым и удобным. Благодаря этому, вы можете значительно ускорить процесс обмена и получить нужное финансирование в кратчайшие сроки.
6. Юридическая поддержкаНаш юридический отдел обеспечит полное юридическое сопровождение сделки. Мы гарантируем, что все документы будут подготовлены в соответствии с законодательством и что сделка пройдет без юридических осложнений. За 17 лет работы ни одна наша сделка не была оспорена, что подтверждает высокий уровень профессионализма и надежности нашей компании.
Почему стоит выбрать АН "Фридом"?
1. Опыт и компетентностьНаши специалисты имеют глубокие знания рынка недвижимости и богатый опыт проведения успешных сделок. Мы знаем, как обеспечить максимальную выгоду для наших клиентов и минимизировать риски. Наша команда обладает необходимыми знаниями и навыками для успешного проведения сделок любой сложности.
2. Индивидуальный подходКаждому клиенту назначается персональный менеджер, который консультирует по всем вопросам и сопровождает на всех этапах сделки. Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая его потребности и пожелания. Ваш персональный менеджер будет доступен для вас в любое время, чтобы ответить на все ваши вопросы и помочь вам на каждом этапе процесса.
3. Эффективная рекламаМы активно продвигаем вашу недвижимость на ведущих площадках России и среди нашей обширной клиентской базы. Это позволяет быстро находить подходящих покупателей и арендаторов. Мы используем современные методы маркетинга и рекламы, чтобы максимально увеличить видимость вашей недвижимости и привлечь потенциальных клиентов.
4. Прозрачность и надежностьМы предоставляем регулярные отчеты о ходе сделки и финансовых показателях, обеспечивая полную прозрачность процесса. Вы всегда будете в курсе всех этапов и деталей сделки. Мы гарантируем, что все финансовые и юридические аспекты будут обработаны с максимальной точностью и профессионализмом.
5. Ипотечные решенияБудучи аккредитованным партнером Сбербанка России, мы можем предложить быстрые и выгодные решения по ипотеке для вас или вашего покупателя. Это значительно ускоряет процесс обмена и делает его более удобным. Мы обеспечим, чтобы процесс получения ипотеки прошел гладко и без задержек.
6. Юридическая поддержкаНаши юристы обеспечат полное юридическое сопровождение сделки. Мы гарантируем, что все документы будут подготовлены в соответствии с законодательством и что сделка пройдет без юридических осложнений. Мы также обеспечим защиту ваших интересов на всех этапах сделки.
Как мы проводим обмен квартиры на коммерческую недвижимость
1. Консультация и оценкаПервый этап включает в себя бесплатную консультацию, во время которой мы оцениваем вашу недвижимость и обсуждаем все детали предстоящей сделки. Мы ответим на все ваши вопросы, объясним процесс и предложим оптимальные варианты. Наши специалисты предоставят вам полную информацию о возможностях обмена и помогут вам принять взвешенное решение.
2. Подготовка к обменуНаши специалисты проведут тщательную оценку вашей недвижимости и определят лучшую цену продажи. Мы также подберем для вас коммерческую недвижимость, соответствующую вашим требованиям и бюджету. Мы обеспечим, чтобы вы получили максимальную выгоду от обмена.
3. Рекламная кампанияМы разработаем и реализуем рекламную кампанию для привлечения покупателей. Ваша недвижимость будет представлена на ведущих площадках и в нашей базе данных, что ускорит процесс обмена. Мы используем современные методы маркетинга и рекламы, чтобы обеспечить максимальную видимость вашей недвижимости.
4. Заключение сделкиКогда найдется подходящий покупатель, наши юристы подготовят все необходимые документы. Мы обеспечим, чтобы все юридические аспекты сделки были соблюдены, и вы могли спокойно заключить сделку. Наши специалисты будут сопровождать вас на каждом этапе, чтобы обеспечить успешное завершение сделки.
5. Переход на коммерческую недвижимостьПосле завершения регистрации вы станете собственником коммерческой недвижимости. Оплата наших услуг производится только после успешного завершения сделки и составляет от 3% от общей стоимости. Мы также можем помочь вам сдать новую недвижимость в аренду или взять на себя её управление. Мы обеспечим, чтобы ваш переход на коммерческую недвижимость прошел гладко и без проблем.
Заключение
Обмен квартиры на коммерческую недвижимость с АН "Фридом" — это выгодное решение для тех, кто хочет увеличить доход от аренды и снизить затраты на содержание и управление недвижимостью. Наши квалифицированные специалисты, персональный подход, эффективные рекламные кампании, профессиональная юридическая поддержка и быстрые ипотечные решения делают процесс обмена удобным, безопасным и выгодным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и начать сотрудничество!
Свяжитесь с нами
Если вы заинтересованы в услугах обмена квартиры на коммерческую недвижимость, свяжитесь с нами сегодня. Наши специалисты готовы предоставить бесплатную консультацию и оценку доходности вашего объекта. Доверьте управление вашей недвижимостью профессионалам и наслаждайтесь стабильным доходом!
Вас может заинтересовать
