• Купите с выгодой

    150 000 ₽

  • Срок покупки

    <60 дней

  • Оформление

    0 ₽

  • Доступная комиссия

    от 90 000 ₽

Преимущества покупки земельного участка в ипотеку с ФРИДОМ

  • icon-advant-1

    Квалифицированные специалисты

    Наши специалисты работают на территории, где провели сотни сделок и в связи с этим отлично разбираются в локальном рынке загородной недвижимости, знают его особенности и располагают большой базой объектов

  • icon-advant-2

    Персональный менеджер

    У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам, произведет подбор недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки

  • icon-advant-3

    Ипотечный партнер СберБанка

    Мы аккредитованный партнер СберБанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа

  • icon-advant-4

    Профессиональные юристы

    Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания. Ни одна сделка не была оспорена за 17 лет нашей работы

Сервис успешных сделок с недвижимостью

phone_freedom.png

Как мы помогаем с ипотекой за 5 простых шагов

  • Бесплатная консультация

    Получаем от вас задание на подбор земельного участка. Проводим анализ рынка недвижимости выбранного района

  • Подбор недвижимости

    Проводим подбор вариантов участков в соответствии с вашими пожеланиями, проводим мониторинг цен по району. Договариваемся на показы, просматриваем варианты

  • Проведение переговоров с продавцом

    Отбираем несколько вариантов участков из понравившихся. Проводим с продавцом обоснованный торг. Получаем для вас лучшее ценовое предложение. Заключаем соглашение о задатке

  • Когда участок выбран

    Юрист проводит проверку выбранной недвижимости, заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист. При необходимости проводим работы по установлению границ участка

  • Вы получаете земельный участок, чтобы построить новый дом

    Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 2% в зависимости от цены недвижимости.

Цены на услуги

Ипотека с подбором земельного участка

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 6 млн ₽
210 тыс ₽
> 6 млн до 10 млн ₽
265 тыс ₽
> 10 млн ₽ до 12 млн ₽
320 тыс ₽
> 12 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости

Цены на услуги

Ипотека с подбором земельного участка

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 6 млн ₽
210 тыс ₽
> 6 млн до 10 млн ₽
265 тыс ₽
> 10 млн ₽ до 12 млн ₽
320 тыс ₽
> 12 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости

  • Подберем объект по вашим требованиям
  • Проведем переговоры с продавцом
  • Проверим юридическую чистоту
  • Обеспечим комфортное проведение сделки

Необходимо приобрести участок земли за городом в ипотеку? Агентство недвижимости ФРИДОМ поможет с оформлением ипотечного кредита и подбором объекта недвижимости.

Ипотечный брокер ФРИДОМ

При оформлении ипотечных кредитов через Ипотечного брокера ФРИДОМ наши клиенты имеют ряд преимуществ. Вы экономите деньги благодаря нашим партнерским отношениям с банками:

  1. Cнижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой.
  2. Отмена или снижение комиссии за выдачу кредита.
  3. Упрощенная коммуникация с банком.
  4. Сокращенный перечень документов (всего 3 документа).
  5. Оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.

Ипотечный брокер — это профессиональный посредник между банком и клиентом, который оказывает помощь при получении ипотечного кредита. С помощью брокера получение ипотеки перестанет быть серьезной проблемой, особенно если специалисты, выбранные вами, окажутся опытными и квалифицированными. Агентство недвижимости ФРИДОМ – это надежный ипотечный брокер Москвы, каждый работник которого владеет информацией в следующих областях:

  • Экономика и маркетинг ипотечного рынка.
  • Банковское дело, для того, чтоб определить возможные риски.
  • Современный рынок недвижимости.
  • Юридические аспекты заключения ипотечных сделок.

Подводные камни

Ипотека на земельный участок связана с большими денежными средствами, которые приходится возвращать в течение нескольких лет. Не удивительно, что у такой услуги существуют определенные нюансы, которые очевидны большинству заемщиков. К ним можно отнести финансовые расходы при заключении кредитного договора, страховки, риск утраты заложенной недвижимости, невозможность досрочно погасить кредит или запрет банка на сделки с кредитным имуществом. Перед тем как оформить ипотеку на земельный участок, необходимо внимательно ознакомится со всеми условиями, которые предлагает финансовое учреждение. Наши сотрудники подсчитают приблизительные расходы, связанные с оформлением ипотеки, включая оценку, комиссию и страховку. После этого, рекомендуется взять домой образец договора, внимательно ознакомится со всеми финансовыми условиями и оценить свои возможности.

Наши преимущества

  • В базе данных нашего агентства недвижимости присутствует около 1000 уникальных предложений по продаже земельных участков, квартир и домов.
  • Каждый сотрудник обладает большим опытом работы в сфере недвижимости, что позволяет проводить более 4-х сделок в месяц каждому из них.
  • Наши процессы взаимодействия с клиентами автоматизированы, что позволяет поддерживать высокий уровень обслуживания.
  • Качество предоставляемых услуг подтверждено соответствующими сертификатами и положительными отзывами.

Ипотека на земельный участок предоставляется только тем лицам, которые соответствуют требованиям:

  • Являются гражданами Российской Федерации;
  • Достигли совершеннолетия, при этом не достигли пенсионного возраста;
  • Прописаны в населенном пункте, расположенным в непосредственной близости с ближайшим отделением кредитной организации;
  • Имеют документы, подтверждающие официальное трудоустройство и стабильную заработную плату выше минимальной;
  • Имеют отсутствие задержек с выплатой обязательных платежей.

Что Вы учитываете в первую очередь при покупке участка?


Напишите или позвоните нам, и мы подберём для Вас наиболее подходящий вариант.

* обязательное поле

Цены на услуги

Ипотека с подбором земельного участка (31219)

Стоимость недвижимости

Стоимость услуг

< 6 млн ₽
210 тыс ₽
> 6 млн до 10 млн ₽
265 тыс ₽
> 10 млн ₽ до 12 млн ₽
320 тыс ₽
> 12 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости

Подать заявку

Что понадобится?

Список документов для получения ипотечного кредита для частных лиц

Документы, удостоверяющие личность

  • Паспорт
  • Загранпаспорт (по требованию банка)
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
  • Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
  • Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
  • Документы, подтверждающие здоровье

  • Водительское удостоверение (при наличии)
  • Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
  • Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)

  • Свидетельство о браке
  • Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
  • Свидетельство о расторжении брака
  • Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе

  • Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
  • Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
  • Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
  • Копия трудового договора
  • Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
  • При наличии дополнительных доходов от других организаций:
  • Трудовой договор и справки с места дополнительной работы

Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)

  • Источник формирования первоначального взноса
  • Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
  • Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев

Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)

  • Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
  • Алименты
  • Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Список документов для владельцев бизнеса (документы по компании, в которой клиент владеет акциями/паями/долями в уставном капитале)

Документы, удостоверяющие личность

  • Паспорт
  • Загранпаспорт
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
  • Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
  • Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
  • Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет

Документы, подтверждающие здоровье

  • Водительское удостоверение (при наличии)
  • Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)

Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)

  • Свидетельство о браке
  • Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
  • Свидетельство о расторжении брака
  • Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе

  • Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
  • Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
  • Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
  • Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
  • Копия трудового договора
  • Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
  • При наличии дополнительных доходов от других организаций:
  • Трудовой договор и справки с места дополнительной работы

Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)

  • Источник формирования первоначального взноса
  • Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
  • Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев

Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)

  • Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
  • Алименты
  • Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств

Дополнительные документы для владельцев бизнеса

  • Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
  • Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
  • Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
  • Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
  • Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
  • Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
  • Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
  • Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
  • Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
  • Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
  • Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
  • Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по готовому объекту недвижимости
  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
  • Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
  • Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
  • Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
  • Выписка из домовой книги
  • Копия финансового лицевого счета
  • Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
  • Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
  • Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
  • Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
  • Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
  • Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
  • Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
  • Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
  • - Договор купли-продажи земельного участка
  • - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

Рассчитайте ипотеку

на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Выберите валюту
Процентная ставка (годовая)
Срок кредита (лет)
Количество членов семьи
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
90 155
Доход семьи после налогообложения
300
Размер кредита
8 500 000
Первоначальный взнос
1 500 000
Подобрать выгодную ипотеку Подобрать ипотеку

Отзывы клиентов

Роберт

Я живу в Германии, приобрёл несколько помещений в Москве для инвестиций. Взялся за управление сам — и сразу пожалел. Фридом предложили решение: полное доверительное управление. Всё удалённо, без физического присутствия. Каждый месяц — отчёт, доход, прозрачная коммуникация. Благодаря им актив стал ра...

Саид

Помещение в жилом комплексе, хотел сдать «вручную», но арендаторы съезжали через полгода. Обратился к агентству за подбором надёжного арендатора. Нашли бизнес с франшизой, проверили документы, заключили договор с авансом и обеспечительным. Условия — лучше, чем у меня были раньше. Удивило, насколько ...

Игор Сергеевич

После сдачи жилого комплекса у нас остались несколько встроенных коммерческих помещений. Не было смысла держать отдельную команду под сдачу в аренду. Freedome предложили доверительное управление. Сдали 100% площадей за 6 недель, взяли на себя всю работу с арендаторами. Мы получаем регулярный дох...

Марат, Казань

Здание в Москве, сам живу в Казани. Думал, что управление на расстоянии — это нереально. Freedome не только нашли арендаторов на каждый этаж, но и контролируют оплату, заключили договоры с юрлицами, следят за обслуживанием. Я только получаю выплаты и отчёты. Редкий случай, когда всё по делу и без об...

Сергей, Новосибирск

Передал квартиру в управление, находясь в другом регионе.
Я живу в Новосибирске, но квартира осталась в Москве после переезда. Думал сдавать через знакомых, но понял, что не хочу заниматься этим на расстоянии. Обратился в ФРИДОМ — всё оформили дистанционно, даже ключи забрали сами. Уже 10 месяцев получаю...

Виктория

Здание простаивало полгода — хотели сдать целиком одной компании, но рынок слабый. Специалисты Freedome предложили стратегию поэтажной сдачи, оформили все блоки, начали активно показывать. В течение 1,5 месяцев заполнили здание на 80%, причём без снижения ставки. Для нас это не просто аренда, а ...

Наталья, Москва

Сдавала сама, устала от смен арендаторов.
До этого сдавала квартиру самостоятельно, через Авито. За 2 года поменялось 4 арендатора, и каждый раз это было стрессово: уборка, поиски, осмотры. В какой-то момент просто надоело. В Фридом предложили формат с гарантией замены арендатора — уже год живёт пара,...

Семья Беляевых, Лондон

Управление квартирой в Москве из-за рубежа.
Мы живём в Великобритании, но у нас осталась квартира в районе Парк Культуры. Решили не продавать, а сдавать через доверительное управление. Всё оформили по доверенности, мы подписали договор через электронный сервис. Сейчас получаем аренду на счёт в РФ, отчёты...

Иван

У нас более 2000 м² коммерции в разных ЖК. Фридом предложили поэтапный вывод на рынок, таргетинг под сетевые компании и контроль над всем циклом аренды. Всё структурировано: отчёты, замены арендаторов, налоговые вопросы. Это идеальный формат для девелопера — работает как отдельная бизнес-единица без...

Ирина, мама в декрете

Хотела сдавать квартиру без стресса и с заботой о своей собственности.
Не хотелось общаться с арендаторами, решать их вопросы по сливу в ванной и искать кого-то нового каждые полгода. Передала квартиру в Агентство Фридом— и с тех пор всё тихо. Всё под контролем, если нужно — присылают фото, отчёты. ...

Назад