Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 7 м²
Москва, бульвар Яна Райниса, д.2, к.1- Сходненская
- 7 мин
Продаётся
16 000 000 ₽2 285 714 ₽м2с НДС
Об объекте
41426265- Площадь
- 7 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,88 % годовых
- Окупаемость
- 12,7 года
- МАП
- 105 000 ₽/мес
- ГАП
- 1 260 000 ₽/год
- Арендатор
- Химчистка «Ника»
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 7 м², расположенное около выхода из станции метро «Орехово», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 7 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Химчистке «Ника»
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Химчистке «Ника» обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 16 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 7 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Химчистке «Ника»
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Химчистке «Ника» обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 16 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 7 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4,1 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Химчистка «Ника»
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 105 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 1 260 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12,7 года
- Доходность
- 7,88 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, бульвар Яна Райниса, д.2, к.1
- Ближайшее метро
- Сходненская
- Район
- Северное Тушино
- Тип здания
- Многоквартирный дом











