Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 9,3 м²
Москва, ул. Тверская, д. 15- Чеховская
- 5 мин
Продаётся
42 000 000 ₽4 516 129 ₽м2
Об объекте
48314196- Площадь
- 9,3 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,14 % годовых
- Окупаемость
- 14 лет
- МАП
- 250 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 000 000 ₽/год
- Арендатор
- Билайн
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 9,3 м², расположенное на первой фасадной линии в пешей доступности от станции метро: «Пушкинская».
Основные характеристики:
Площадь: 9,3 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду «Билайн»
Основные характеристики:
Площадь: 9,3 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду «Билайн»
Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной Плoщади.
До мeтрo «Твepcкая» и «Пушкинcкая» — менее 5 минут, до cтaнции «Охотный Ряд» можно дойти за 9 минут.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом — остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 9,3 м². Витринное остекление, вывеска, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,8 м. Парковка в близлежащих переулках.
Цена продажи: 42 000 000 рублей.
Основные параметры
- Площадь
- 9,3 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,8 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Билайн
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 250 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 000 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 14 лет
- Доходность
- 7,14 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Тверская, д. 15
- Ближайшее метро
- Чеховская
- Район
- Тверской
- Тип здания
- Многоквартирный дом












