Продажа ГАБ: стрит-ритейл 9,3 м² с арендатором «Билайн»
Москва, ул. Тверская, д. 15- Чеховская
- 5 мин
- Тверская
- 6 мин
- Пушкинская
- 6 мин
Об объекте
48314200- Площадь
- 9,3 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,14 % годовых
- Окупаемость
- 14 лет
- МАП
- 250 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 000 000 ₽/год
- Арендатор
- Билайн
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 9,3 м², расположенное на первой фасадной линии в пешей доступности от станции метро: «Пушкинская».
Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной Плoщади.
До мeтрo «Твepcкая» и «Пушкинcкая» — менее 5 минут, до cтaнции «Охотный Ряд» можно дойти за 9 минут.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом — остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 9,3 м². Витринное остекление, вывеска, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,8 м. Парковка в близлежащих переулках.
Основные характеристики: · Этаж: 1 · Расположение: первая линия · Статус помещения: сдано в аренду «Билайн»
Основные параметры
- Площадь
- 9,3 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,8 м
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Билайн
- Профиль
- Салоны связи
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 250 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 000 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 14 лет
- Доходность
- 7,14 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Тверская, д. 15
- Ближайшее метро
- Чеховская
- Район
- р-н Тверской
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
