Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 28 м²
Москва, Волгоградский пр., д. 80/2, к. 1- Кузьминки
- 3 мин
Продаётся
54 180 000 ₽1 935 000 ₽м2
Об объекте
48143155- Площадь
- 28 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,52 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 430 000 ₽/мес
- ГАП
- 5 160 000 ₽/год
- Арендатор
- Пекарня
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 28,2 м², расположенное около выхода из станции метро «Кузьминки», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 28,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Пекарня
Мощность: 20 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Пекарня, обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 54 180 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 28,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Пекарня
Мощность: 20 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Пекарня, обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 54 180 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 28 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 2,7 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Пекарня
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 430 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 5 160 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,52 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Волгоградский пр., д. 80/2, к. 1
- Ближайшее метро
- Кузьминки
- Район
- Кузьминки
- Тип здания
- Коммерческое здание
