Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 31 м²

Москва, ул. Мастеркова, д .3
Автозаводская
4 мин

Продаётся

51 000 000 ₽1 645 161 ₽м2

Об объекте

48299172
Площадь
31 м²
Этаж
1
Доходность
8,24 % годовых
Окупаемость
12,1 года
МАП
350 000 ₽/мес
ГАП
4 200 000 ₽/год
Арендатор
«Аптека Плюс»

Обновлено 19 сентября 2026

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 31,6 м², расположенное около выхода из станции метро «Автозаводская», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 31,6 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Арендатор: «Аптека Плюс»
Мощность: 15 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду «Аптека Плюс», обеспечивая стабильный доход.
Федеральная сеть «Аптека Плюс» с более чем сотней офлайн-аптек по всей России.

Цена продажи: 51 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
31 м²
Этаж / Этажность
1
Высота потолков
2,6 м
Тип помещения
Стрит-ретейл

Арендатор

Тип арендатора
Не сетевой
Наименование
«Аптека Плюс»
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
350 000 ₽/мес
Годовой арендный поток
4 200 000 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
12,1 года
Доходность
8,24 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, ул. Мастеркова, д .3
Ближайшее метро
Автозаводская
Район
Даниловский
Тип здания
Многоквартирный дом

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Похожие предложения

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок