Продажа ГАБ: стрит-ритейл 31 м² с арендатором «Аптека Плюс»
Москва, ул. Мастеркова, д .3- Автозаводская
- 4 мин
- Автозаводская
- 7 мин
- Дубровка
- 20 мин
Об объекте
48299173- Площадь
- 31 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,24 % годовых
- Окупаемость
- 12,1 года
- МАП
- 350 000 ₽/мес
- ГАП
- 4 200 000 ₽/год
- Арендатор
- «Аптека Плюс»
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 31,6 м², расположенное около выхода из станции метро «Автозаводская», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду «Аптека Плюс», обеспечивая стабильный доход.
Федеральная сеть «Аптека Плюс» с более чем сотней офлайн-аптек по всей России.
Основные характеристики: · Этаж: 1 · Расположение: первая линия · Арендатор: «Аптека Плюс» · Мощность: 15 квт · Преимущества объекта:
Основные параметры
- Площадь
- 31 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 2,6 м
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- «Аптека Плюс»
- Профиль
- Аптеки
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 350 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 4 200 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12,1 года
- Доходность
- 8,24 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Мастеркова, д .3
- Ближайшее метро
- Автозаводская
- Район
- р-н Даниловский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
