Продажа ГАБ, торговое (в ТЦ), 19,6 м²
Москва, ул. Тушинская, д. 24с15- Тушинская
- 5 мин
Продаётся
59 700 000 ₽3 045 918 ₽м2
Об объекте
5216171- Площадь
- 19,6 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,52 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 473 722 ₽/мес
- ГАП
- 5 684 664 ₽/год
- Арендатор
- Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу помещение на улице Тушинская, СЗАО, г. Москва.
Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Тушинская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
Тип сделки: Продажа
Площадь помещения 19,6 м2
Тип здания ОСЗ
Высота потолков 6,2 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Сеть магазинов табака, курительных принадлежностей и напитков.
Долгосрочный договор аренды, арендная плата 473 722 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Отдельная входная группа с фасада
Планировка — свободная
Помещение с отделкой от арендатора
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 59 700 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Тушинская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
Тип сделки: Продажа
Площадь помещения 19,6 м2
Тип здания ОСЗ
Высота потолков 6,2 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Сеть магазинов табака, курительных принадлежностей и напитков.
Долгосрочный договор аренды, арендная плата 473 722 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Отдельная входная группа с фасада
Планировка — свободная
Помещение с отделкой от арендатора
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 59 700 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 19,6 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 6,2 м
- Тип помещения
- Торговое
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Сеть магазинов «Напитки&Табак»
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 473 722 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 5 684 664 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,52 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Тушинская, д. 24с15
- Ближайшее метро
- Тушинская
- Район
- Покровское-Стрешнево
- Тип здания
- Коммерческое здание











