Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 14,4 м²
Москва, Ленинградский пр-кт, д. 62с26- Аэропорт
- 1 мин
Продаётся
26 400 000 ₽1 833 333 ₽м2
Об объекте
5223488- Площадь
- 14,4 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,09 % годовых
- Окупаемость
- 11 лет
- МАП
- 200 000 ₽/мес
- ГАП
- 2 400 000 ₽/год
- Арендатор
- Ломбард «Gold Premium»
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу помещение по адресу: Ленинградский проспект, д. 62 с26, САО, г. Москва.
Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Аэропорт» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
Тип сделки: Продажа
Площадь помещения 14,4 м2
Тип здания ОСЗ
Высота потолков 3,3 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Ломбард «Gold Premium»
«Gold Premium» — сеть ломбардов, специализирующихся на скупке и продаже изделий из золота и других драгоценных металлов. Компания начала свою историю в Санкт-Петербурге, где открыла 9 пунктов, и теперь активно расширяет присутствие, запуская новые отделения в Москве.
Долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, арендная плата - 200 000 рублей, Схема сделки
договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Отдельная входная группа с 1-ой линии
Планировка — свободная (сетка колонн)
Помещение с отделкой от арендатора
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 26 400 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Аэропорт» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
Тип сделки: Продажа
Площадь помещения 14,4 м2
Тип здания ОСЗ
Высота потолков 3,3 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Ломбард «Gold Premium»
«Gold Premium» — сеть ломбардов, специализирующихся на скупке и продаже изделий из золота и других драгоценных металлов. Компания начала свою историю в Санкт-Петербурге, где открыла 9 пунктов, и теперь активно расширяет присутствие, запуская новые отделения в Москве.
Долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, арендная плата - 200 000 рублей, Схема сделки
договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Отдельная входная группа с 1-ой линии
Планировка — свободная (сетка колонн)
Помещение с отделкой от арендатора
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 26 400 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 14,4 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,3 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Ломбард «Gold Premium»
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 200 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 2 400 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11 лет
- Доходность
- 9,09 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Ленинградский пр-кт, д. 62с26
- Ближайшее метро
- Аэропорт
- Район
- Аэропорт
- Тип здания
- Коммерческое здание












