Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Комфорт
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Белые ночи» стрит-ретейл комфорт-класса в посёлке Коммунарка Новомосковского округа

Коммерческие помещения на первых этажах жилого комплекса «Белые ночи» комфорт-класса от А101 в посёлке Коммунарка Новомосковского округа Москвы, сдача в 2022 году

Минимальная площадь
От 105,6 м²
Срок сдачи
2022
Предложений
1
Метро
Потапово

Выберите помещение

По данным застройщика

Помещений в продаже
1
Площадь
105,6 м²

Коммерческие помещения в жилом комплексе «Белые ночи» — предложение для тех, кто ищет площадь под собственный бизнес, рассматривает сдачу в аренду или покупку коммерческой недвижимости как инвестицию. Комплекс относится к классу «Комфорт», застройщик — «А101».

Комплекс расположен в Москве, в Новомосковском административном округе, в посёлке Коммунарка, на улице Потаповская Роща, дом 24, корпус 1. Район относится к активно застраивающейся территории Новой Москвы, где формируется устойчивый поток жителей и посетителей новых жилых кварталов. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 15 этажей, в котором предусмотрено 2098 квартир — это создаёт постоянную аудиторию для расположенных рядом коммерческих помещений.

По составу лотов в комплексе представлен формат торговых помещений (стрит-ретейл). Такие площади традиционно располагаются на первых этажах жилых корпусов, ориентированы на пешеходный и жилой трафик, могут иметь витринные окна и отдельный вход с улицы, что характерно для формата стрит-ретейл в новых жилых комплексах. Планировка и техническое оснащение конкретного помещения уточняются индивидуально.

Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — условия зависят от конкретного лота. При выборе площади рекомендуется уточнять этаж расположения, наличие витрин и отдельного входа, разрешённое назначение и техническую готовность помещения на момент сделки.

Преимущества

Первые этажи жилого корпуса
Коммерческие помещения расположены на первых этажах с выходом на улицу
Формат стрит-ретейл
Площади ориентированы на пешеходный поток жителей и гостей комплекса
Витринные окна
Формат помещений предполагает витрины, обращённые к придомовой территории
Отдельный вход с улицы
Стрит-ретейл традиционно оснащается отдельным входом, не связанным с подъездами жилого дома
Постоянная аудитория жителей
2098 квартир одного корпуса создают устойчивый ежедневный трафик рядом с помещениями
Гибкое назначение площади
Помещение можно использовать под магазин, сервис или бытовое обслуживание рядом с домом

Инфраструктура и удобства

Жилой массив на 2098 квартир
Один корпус на 2098 квартир формирует стабильный поток жителей для торговых точек первого этажа
Компактная зона обслуживания
15-этажный дом с единой придомовой территорией собирает всю аудиторию комплекса в одном месте
Развивающийся район Коммунарки
Территория посёлка активно застраивается, что увеличивает число потенциальных клиентов для бизнеса
Придомовая территория рядом
Ежедневные маршруты жителей к подъездам проходят непосредственно у коммерческих площадей
Локация в Новомосковском округе
Комплекс расположен в активно развивающейся части Новой Москвы
Аудитория комфорт-класса
Проект комфорт-класса ориентирован на платёжеспособных жителей, что важно для арендаторов и предпринимателей

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Когда в комплексе один корпус, поток покупателей у помещения почти целиком состоит из его жителей и ближайших домов, а значит, формат нужно подбирать под повседневный спрос: продукты, услуги, кофе, детские занятия. Проверьте, какие из этих форматов уже работают поблизости: дублировать соседа обычно нерационально. Смотрите, как расположены входы в дом относительно улицы: помещение на пути жителей к остановке заметнее спрятанного в торце. Спросите о вытяжке, воде и мощности сети — от них зависит, какое назначение вообще допустимо.»

Георгий ЕлисеевГеоргий ЕлисеевСпециалист

Подберём помещение в ЖК «Белые ночи»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок