- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Белые ночи» стрит-ретейл комфорт-класса в посёлке Коммунарка Новомосковского округа
Коммерческие помещения на первых этажах жилого комплекса «Белые ночи» комфорт-класса от А101 в посёлке Коммунарка Новомосковского округа Москвы, сдача в 2022 году
- Минимальная площадь
- От 105,6 м²
- Срок сдачи
- 2022
- Предложений
- 1
- Метро
- Потапово
Выберите помещение
По данным застройщика
- Помещений в продаже
- 1
- Площадь
- 105,6 м²
- Торговое помещение 105,6 м²
Этаж 1 из 15 · 3.1
Коммерческие помещения в жилом комплексе «Белые ночи» — предложение для тех, кто ищет площадь под собственный бизнес, рассматривает сдачу в аренду или покупку коммерческой недвижимости как инвестицию. Комплекс относится к классу «Комфорт», застройщик — «А101».
Комплекс расположен в Москве, в Новомосковском административном округе, в посёлке Коммунарка, на улице Потаповская Роща, дом 24, корпус 1. Район относится к активно застраивающейся территории Новой Москвы, где формируется устойчивый поток жителей и посетителей новых жилых кварталов. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 15 этажей, в котором предусмотрено 2098 квартир — это создаёт постоянную аудиторию для расположенных рядом коммерческих помещений.
По составу лотов в комплексе представлен формат торговых помещений (стрит-ретейл). Такие площади традиционно располагаются на первых этажах жилых корпусов, ориентированы на пешеходный и жилой трафик, могут иметь витринные окна и отдельный вход с улицы, что характерно для формата стрит-ретейл в новых жилых комплексах. Планировка и техническое оснащение конкретного помещения уточняются индивидуально.
Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — условия зависят от конкретного лота. При выборе площади рекомендуется уточнять этаж расположения, наличие витрин и отдельного входа, разрешённое назначение и техническую готовность помещения на момент сделки.
Преимущества
- Первые этажи жилого корпуса
- Коммерческие помещения расположены на первых этажах с выходом на улицу
- Формат стрит-ретейл
- Площади ориентированы на пешеходный поток жителей и гостей комплекса
- Витринные окна
- Формат помещений предполагает витрины, обращённые к придомовой территории
- Отдельный вход с улицы
- Стрит-ретейл традиционно оснащается отдельным входом, не связанным с подъездами жилого дома
- Постоянная аудитория жителей
- 2098 квартир одного корпуса создают устойчивый ежедневный трафик рядом с помещениями
- Гибкое назначение площади
- Помещение можно использовать под магазин, сервис или бытовое обслуживание рядом с домом
Инфраструктура и удобства
- Жилой массив на 2098 квартир
- Один корпус на 2098 квартир формирует стабильный поток жителей для торговых точек первого этажа
- Компактная зона обслуживания
- 15-этажный дом с единой придомовой территорией собирает всю аудиторию комплекса в одном месте
- Развивающийся район Коммунарки
- Территория посёлка активно застраивается, что увеличивает число потенциальных клиентов для бизнеса
- Придомовая территория рядом
- Ежедневные маршруты жителей к подъездам проходят непосредственно у коммерческих площадей
- Локация в Новомосковском округе
- Комплекс расположен в активно развивающейся части Новой Москвы
- Аудитория комфорт-класса
- Проект комфорт-класса ориентирован на платёжеспособных жителей, что важно для арендаторов и предпринимателей
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Когда в комплексе один корпус, поток покупателей у помещения почти целиком состоит из его жителей и ближайших домов, а значит, формат нужно подбирать под повседневный спрос: продукты, услуги, кофе, детские занятия. Проверьте, какие из этих форматов уже работают поблизости: дублировать соседа обычно нерационально. Смотрите, как расположены входы в дом относительно улицы: помещение на пути жителей к остановке заметнее спрятанного в торце. Спросите о вытяжке, воде и мощности сети — от них зависит, какое назначение вообще допустимо.»
Георгий ЕлисеевСпециалист