Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Бизнес
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Дзен-кварталы» бизнес-класс у метро «Новомосковская» на Калужском шоссе

Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Дзен-кварталы» бизнес-класса в Новой Москве, в 5 минутах от метро «Новомосковская», рядом с Калужским и Варшавским шоссе

Минимальная цена
От 22,7 млн ₽
Минимальная площадь
От 21,9 м²
Срок сдачи
4 кв. 2027
Предложений
96

Выберите помещение

По данным застройщика

Помещений в продаже
96
Цена
от 22,7 до 59 млн ₽
Площадь
от 21,9 до 235 м²

Найдено 10 объектов

ТипПлощадь, м²ЭтажКорпусЦена ↑
Торговое помещение38,41 из 125.3
22 698 624 ₽
591 110 ₽/м²
Торговое помещение361 из 215.2
23 879 880 ₽
663 330 ₽/м²
Торговое помещение48,21 из 85.3
29 132 080 ₽
604 400 ₽/м²
Торговое помещение56,21 из 85.3
29 830 398 ₽
530 790 ₽/м²
Торговое помещение641 из 85.3
30 210 560 ₽
472 040 ₽/м²
Торговое помещение100,91 из 116.2.1
34 437 170 ₽
341 300 ₽/м²
Торговое помещение69,11 из 85.3
34 540 326 ₽
499 860 ₽/м²
Торговое помещение76,21 из 85.3
39 681 912 ₽
520 760 ₽/м²
Торговое помещение99,41 из 125.1
41 286 784 ₽
415 360 ₽/м²
Торговое помещение133,11 из 85.3
58 989 920 ₽
443 200 ₽/м²

Коммерческие помещения в жилом квартале «Дзен-кварталы» рассматриваются как площадка для стрит-ретейла и объектов сферы услуг на первых этажах жилых корпусов. Предложение подходит арендаторам, которые ищут точку с потоком жителей нового района, инвесторам, планирующим сдавать помещение в аренду, а также предпринимателям, открывающим собственный бизнес в формате ПСН.

Комплекс возводит застройщик А101 в поселении Сосенское Новой Москвы, на улице Александры Монаховой. До станции метро «Новомосковская» — около 5 минут пешком, рядом проходят Калужское и Варшавское шоссе, расстояние до МКАД — 4,2 км. Такое расположение обеспечивает как пешеходный трафик жителей квартала, так и доступность для клиентов на автомобиле.

Квартал состоит из 23 корпусов высотой от 8 до 24 этажей, в которых предусмотрено 4684 квартиры — это формирует устойчивый поток потенциальных покупателей и заказчиков услуг для помещений на первых этажах. В составе коммерческой части представлены торговые помещения, которые могут использоваться под стрит-ретейл и объекты сферы услуг с отдельными входами и витринами, ориентированными на пешеходные маршруты внутри квартала.

Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — конкретный формат сделки, планировку, этаж расположения, наличие отдельного входа и витрины следует уточнять по каждому объекту отдельно, поскольку состав предложения меняется.

Преимущества

Помещения на первых этажах
Расположение на первых этажах жилых корпусов обеспечивает видимость с улицы
Формат стрит-ретейл
Торговые помещения подходят под магазины и точки сферы услуг
ПСН для разных сценариев
Помещения свободного назначения позволяют адаптировать площадь под задачи бизнеса
Ориентация на пешеходные маршруты
Расположение вдоль внутренних путей квартала работает на трафик жителей
Аренда или покупка
Формат сделки и условия по конкретному помещению уточняются отдельно
Класс бизнес
Комплекс относится к бизнес-классу, что формирует состав окружающей аудитории

Инфраструктура и удобства

Жилой квартал на 4684 квартиры
Постоянный поток жителей формирует спрос на магазины и сервисы у дома
Метро «Новомосковская» рядом
Станция метро в 5 минутах пешком обеспечивает дополнительный пешеходный трафик
Калужское и Варшавское шоссе
Две магистрали рядом облегчают доступ клиентов и сотрудников на автомобиле
4,2 км от МКАД
Близость к МКАД делает локацию доступной для клиентов из соседних районов
23 корпуса квартала
Масштаб застройки повышает плотность потенциальной аудитории для бизнеса
Новая Москва, Сосенское
Развивающийся район с формирующейся деловой и торговой средой

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Жилой район вдоль воды вечером и в выходные живёт по другому расписанию, чем в будни, и коммерческое помещение должно это учитывать. Пруд и река создают прогулочные маршруты, поэтому кофейням и лёгким форматам стоит смотреть на помещения ближе к береговой линии, а бытовому сервису — ближе к подъездам. Выясните у застройщика, какие назначения допустимы для конкретных помещений, где выведена вытяжка и есть ли место для выгрузки. Метро «Новомосковская» указано ближайшим, проверьте пешеходный путь.»

Алексей МайбородаАлексей МайбородаСтарший специалист

Подберём помещение в ЖК «Дзен-кварталы»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок