Коммерческая недвижимость в ЖК «FORIVER» помещения свободного назначения премиум-класса на набережной Москвы-реки

Коммерческая недвижимость в FORIVER — это помещения свободного назначения (ПСН) на первых этажах жилого квартала премиум-класса от Sminex. Предложение подойдёт под собственный бизнес, аренду или инвестицию с последующей сдачей в аренду: формат ПСН допускает разные сценарии использования — от розничной торговли до сервисов и офиса.

Квартал расположен на Симоновской набережной в Южном округе Москвы, в 14 минутах пешком от станции метро «Дербеневская» и ещё двух станций. Рязанское шоссе — в 4,3 км от МКАД, что удобно для клиентов на автомобиле. До Кремля около 4 км, до Садового кольца — 1,7 км: локация сочетает пешеходный поток набережной протяжённостью 1 км с притоком деловой аудитории из центра города.

Коммерческие помещения занимают первые этажи корпусов обеих очередей — Sky (восемь домов высотой 12–29 этажей) и Line (11 домов, объединённых стилобатом, высотой 12–19 этажей). Формат ПСН предполагает витринное остекление и возможность отдельного входа с улицы — конкретная конфигурация уточняется по каждому помещению. Постоянный спрос формируют жители 1491 квартиры в 19 корпусах квартала и пешеходный трафик набережной.

Помещения доступны для покупки и аренды — условия сделки, состояние отделки, инженерные мощности и возможность перепланировки уточняются по конкретному лоту у представителя проекта. Квартал сдан в 2024 году, все 19 корпусов введены в эксплуатацию, что позволяет оценить фактическое соседство и трафик до принятия решения.