Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Премиум
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «High Life» коммерческие помещения премиум-класса на Летниковской улице у метро

Коммерческие помещения на первых этажах жилого квартала High Life премиум-класса возле метро «Павелецкая», Даниловский район ЮАО, стрит-ретейл и ПСН, застройщик ГК PIONEER

Минимальная цена
От 75,9 млн ₽
Минимальная площадь
От 60,2 м²
Срок сдачи
1 кв. 2025
Предложений
15

Выберите помещение

По данным застройщика

Помещений в продаже
10
Цена
от 75,9 до 163,8 млн ₽
Площадь
от 60,2 до 149,7 м²

Найдено 13 объектов

ТипПлощадь, м²ЭтажКорпусСрок сдачиЦена ↑
Торговое помещение68,81 из 111 кв. 2025
75 872 915 ₽
1 102 804 ₽/м²
Торговое помещение97,41 из 121 кв. 2025
101 888 776 ₽
1 046 086 ₽/м²
Торговое помещение83,81 из 111 кв. 2025
135 001 800 ₽
1 611 000 ₽/м²
Помещение свободного назначения (ПСН)128———
136 135 580 ₽
1 063 559 ₽/м²
Помещение свободного назначения (ПСН)139———
152 419 553 ₽
1 096 544 ₽/м²
Торговое помещение139,31 из 154 кв. 2027
152 419 553 ₽
1 094 182 ₽/м²
Торговое помещение132,41 из 111 кв. 2025
156 702 152 ₽
1 183 551 ₽/м²
Помещение свободного назначения (ПСН)144———
161 265 920 ₽
1 119 902 ₽/м²
Торговое помещение148,21 из 111 кв. 2025
161 922 431 ₽
1 092 594 ₽/м²
Помещение свободного назначения (ПСН)149———
163 145 220 ₽
1 094 934 ₽/м²
Торговое помещение149,11 из 154 кв. 2027
163 145 220 ₽
1 094 200 ₽/м²
Помещение свободного назначения (ПСН)149———
163 799 045 ₽
1 099 322 ₽/м²
Торговое помещение149,71 из 154 кв. 2027
163 799 045 ₽
1 094 182 ₽/м²

Коммерческие помещения в жилом квартале High Life — предложение для тех, кто ищет площади под собственный бизнес, сдачу в аренду или инвестиции в локацию ЮАО. Квартал возводит ГК PIONEER, комплекс относится к премиум-классу и состоит из шести жилых башен высотой от 24 до 47 этажей, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов из числа жителей и гостей территории.

Комплекс расположен по адресу Летниковская улица, 11, в Даниловском районе ЮАО, в 12 минутах пешком от станции метро «Павелецкая». Близость к крупному транспортному узлу обеспечивает дополнительный пешеходный трафик, а плотная жилая застройка квартала — стабильный спрос со стороны местных жителей.

Среди доступных форматов — помещения свободного назначения (ПСН) и торговые помещения, которые могут использоваться под стрит-ретейл, сервисы, шоурумы или офисные функции. Такие лоты традиционно располагаются на первых этажах жилых корпусов, часто с витринными окнами и отдельными входами с улицы, что упрощает организацию розничной точки или сервиса вне жилой части здания.

Помещения в High Life доступны как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, планировку, наличие отдельного входа и назначение (ПСН или торговое помещение) стоит уточнять по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Дополнительно в комплексе предусмотрены машино-места и кладовые, что может быть полезно арендаторам и собственникам бизнеса.

Преимущества

Первые этажи жилых корпусов
Коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых башен квартала
Витринные окна
Формат торговых помещений и ПСН предполагает витринные окна для розничных точек
Отдельные входы с улицы
Отдельные входы с улицы упрощают организацию бизнеса вне жилой части здания
Трафик жителей квартала
Плотная жилая застройка на шесть башен формирует ежедневный поток потенциальных клиентов
Гибкое назначение ПСН
Помещения свободного назначения подходят под торговлю, сервис, шоурум или офис
Парковка для клиентов
750 машино-мест в комплексе можно использовать для парковки посетителей коммерческих помещений

Инфраструктура и удобства

Метро «Павелецкая» в 12 минутах
12 минут пешком до станции метро «Павелецкая» обеспечивают стабильный пешеходный трафик к первым этажам
Даниловский район, ЮАО
Расположение в Даниловском районе ЮАО формирует деловое окружение и спрос со стороны местных жителей
Шесть жилых башен
Шесть башен высотой до 47 этажей создают постоянный поток жителей — потенциальных клиентов бизнеса
750 машино-мест
750 машино-мест в комплексе позволяют предусмотреть парковку для посетителей и клиентов
Летниковская улица, 11
Адрес на Летниковской улице обеспечивает доступ пешеходов и автотранспорта к первым этажам корпусов
Кладовые в составе комплекса
Наличие кладовых в комплексе расширяет возможности использования площадей для сопутствующих нужд бизнеса

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«В квартале на шесть башен нижние этажи обслуживают не только жителей, но и тех, кто идёт от Павелецкой. Перед выбором помещения выясните, куда выходят витрины: во двор-парк или на улицу, — от этого зависят и покупатели, и организация доставки. Двухуровневый двор, по описанию, закрыт для машин, значит, разгрузка товара должна быть решена отдельно: попросите показать схему подъезда. Сервис для жителей выигрывает от близости к главным входам, а формат, рассчитанный на внешний поток, — от заметности с улицы.»

София ЧерноваСофия ЧерноваСпециалист

Подберём помещение в ЖК «High Life»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок