- Премиум
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «High Life» коммерческие помещения премиум-класса на Летниковской улице у метро
Коммерческие помещения на первых этажах жилого квартала High Life премиум-класса возле метро «Павелецкая», Даниловский район ЮАО, стрит-ретейл и ПСН, застройщик ГК PIONEER
- Минимальная цена
- От 75,9 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 60,2 м²
- Срок сдачи
- 1 кв. 2025
- Предложений
- 15

Выберите помещение
По данным застройщика
- Помещений в продаже
- 10
- Цена
- от 75,9 до 163,8 млн ₽
- Площадь
- от 60,2 до 149,7 м²
Найдено 13 объектов
| Тип | Площадь, м² | Этаж | Корпус | Срок сдачи | Цена ↑ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | Торговое помещение | 68,8 | 1 из 1 | 1 | 1 кв. 2025 | 75 872 915 ₽ 1 102 804 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 97,4 | 1 из 1 | 2 | 1 кв. 2025 | 101 888 776 ₽ 1 046 086 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 83,8 | 1 из 1 | 1 | 1 кв. 2025 | 135 001 800 ₽ 1 611 000 ₽/м² |
![]() | Помещение свободного назначения (ПСН) | 128 | — | — | — | 136 135 580 ₽ 1 063 559 ₽/м² |
![]() | Помещение свободного назначения (ПСН) | 139 | — | — | — | 152 419 553 ₽ 1 096 544 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 139,3 | 1 из 1 | 5 | 4 кв. 2027 | 152 419 553 ₽ 1 094 182 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 132,4 | 1 из 1 | 1 | 1 кв. 2025 | 156 702 152 ₽ 1 183 551 ₽/м² |
![]() | Помещение свободного назначения (ПСН) | 144 | — | — | — | 161 265 920 ₽ 1 119 902 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 148,2 | 1 из 1 | 1 | 1 кв. 2025 | 161 922 431 ₽ 1 092 594 ₽/м² |
![]() | Помещение свободного назначения (ПСН) | 149 | — | — | — | 163 145 220 ₽ 1 094 934 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 149,1 | 1 из 1 | 5 | 4 кв. 2027 | 163 145 220 ₽ 1 094 200 ₽/м² |
![]() | Помещение свободного назначения (ПСН) | 149 | — | — | — | 163 799 045 ₽ 1 099 322 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 149,7 | 1 из 1 | 5 | 4 кв. 2027 | 163 799 045 ₽ 1 094 182 ₽/м² |
Коммерческие помещения в жилом квартале High Life — предложение для тех, кто ищет площади под собственный бизнес, сдачу в аренду или инвестиции в локацию ЮАО. Квартал возводит ГК PIONEER, комплекс относится к премиум-классу и состоит из шести жилых башен высотой от 24 до 47 этажей, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов из числа жителей и гостей территории.
Комплекс расположен по адресу Летниковская улица, 11, в Даниловском районе ЮАО, в 12 минутах пешком от станции метро «Павелецкая». Близость к крупному транспортному узлу обеспечивает дополнительный пешеходный трафик, а плотная жилая застройка квартала — стабильный спрос со стороны местных жителей.
Среди доступных форматов — помещения свободного назначения (ПСН) и торговые помещения, которые могут использоваться под стрит-ретейл, сервисы, шоурумы или офисные функции. Такие лоты традиционно располагаются на первых этажах жилых корпусов, часто с витринными окнами и отдельными входами с улицы, что упрощает организацию розничной точки или сервиса вне жилой части здания.
Помещения в High Life доступны как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, планировку, наличие отдельного входа и назначение (ПСН или торговое помещение) стоит уточнять по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Дополнительно в комплексе предусмотрены машино-места и кладовые, что может быть полезно арендаторам и собственникам бизнеса.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых башен квартала
- Витринные окна
- Формат торговых помещений и ПСН предполагает витринные окна для розничных точек
- Отдельные входы с улицы
- Отдельные входы с улицы упрощают организацию бизнеса вне жилой части здания
- Трафик жителей квартала
- Плотная жилая застройка на шесть башен формирует ежедневный поток потенциальных клиентов
- Гибкое назначение ПСН
- Помещения свободного назначения подходят под торговлю, сервис, шоурум или офис
- Парковка для клиентов
- 750 машино-мест в комплексе можно использовать для парковки посетителей коммерческих помещений
Инфраструктура и удобства
- Метро «Павелецкая» в 12 минутах
- 12 минут пешком до станции метро «Павелецкая» обеспечивают стабильный пешеходный трафик к первым этажам
- Даниловский район, ЮАО
- Расположение в Даниловском районе ЮАО формирует деловое окружение и спрос со стороны местных жителей
- Шесть жилых башен
- Шесть башен высотой до 47 этажей создают постоянный поток жителей — потенциальных клиентов бизнеса
- 750 машино-мест
- 750 машино-мест в комплексе позволяют предусмотреть парковку для посетителей и клиентов
- Летниковская улица, 11
- Адрес на Летниковской улице обеспечивает доступ пешеходов и автотранспорта к первым этажам корпусов
- Кладовые в составе комплекса
- Наличие кладовых в комплексе расширяет возможности использования площадей для сопутствующих нужд бизнеса
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В квартале на шесть башен нижние этажи обслуживают не только жителей, но и тех, кто идёт от Павелецкой. Перед выбором помещения выясните, куда выходят витрины: во двор-парк или на улицу, — от этого зависят и покупатели, и организация доставки. Двухуровневый двор, по описанию, закрыт для машин, значит, разгрузка товара должна быть решена отдельно: попросите показать схему подъезда. Сервис для жителей выигрывает от близости к главным входам, а формат, рассчитанный на внешний поток, — от заметности с улицы.»
София ЧерноваСпециалист







