- Делюкс
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Ильинка 3/8» делюкс-класс в центре Москвы у метро Площадь Революции
Коммерческие помещения в жилом комплексе делюкс-класса «Ильинка 3/8» в Центральном районе Москвы, в 3 минутах пешком от метро «Площадь Революции», форматы — стрит-ретейл, офисы, ПСН
- Срок сдачи
- 3 кв. 2025
- Метро
- Площадь Революции
- Квартир
- 61
- Корпусов
- 4
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческие помещения в жилом комплексе «Ильинка 3/8» — предложение для тех, кто ищет площади под собственный бизнес, сдачу в аренду или инвестицию в стрит-ретейл, офис или помещение свободного назначения (ПСН) в центре Москвы. Формат подходит как арендаторам, которым важен трафик жителей и прохожих, так и инвесторам, рассматривающим доходную недвижимость делюкс-класса.
Комплекс расположен в Центральном районе Москвы, по адресу Ильинка 3/8, в 3 минутах пешком от станции метро «Площадь Революции» и ещё двух станций метро. Такое расположение обеспечивает стабильный пешеходный поток и удобную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.
Коммерческая часть комплекса представлена помещениями формата стрит-ретейл, офисов и ПСН на первых этажах жилых корпусов. Такие помещения традиционно оснащаются витринами на уровне тротуара и отдельными входами, не связанными с жилыми подъездами, что позволяет организовать самостоятельный вход для посетителей и сотрудников.
Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь, этаж расположения корпуса и наличие витрины уточняются по каждому лоту отдельно. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, застройщик — Sminex (Инград), класс объекта — делюкс.
Преимущества
- Отдельные входы для помещений
- Помещения на первых этажах проектируются с отдельными входами, не связанными с жилыми подъездами
- Витрины на первых этажах
- Формат стрит-ретейла предполагает витринные окна на уровне тротуара для контакта с прохожими
- Трафик жителей комплекса
- 61 квартира комплекса формирует дополнительный внутренний спрос на услуги и сервисы
- Разные форматы помещений
- Стрит-ретейл, офисы и ПСН позволяют разместить торговую точку, сервис или офис компании
- Парковка для посетителей
- 40 машино-мест в комплексе могут использоваться для парковки клиентов и сотрудников
- Класс объекта делюкс
- Делюкс-класс комплекса формирует окружение с высокими требованиями к качеству отделки и сервиса
Инфраструктура и удобства
- Метро в шаговой доступности
- Три станции метро, включая «Площадь Революции», в 3 минутах пешком — стабильный поток прохожих
- Центральный район Москвы
- Расположение в Центральном районе обеспечивает деловое окружение и высокую проходимость
- Жители комплекса
- 61 квартира в составе комплекса формирует дополнительный поток постоянных клиентов
- Машино-места комплекса
- 40 машино-мест позволяют организовать парковку для клиентов и сотрудников
- Историческая часть города
- Близость к центру Москвы формирует окружение из офисов и деловых объектов
- Несколько линий метро
- Три станции метро рядом обеспечивают доступ клиентов и сотрудников из разных районов города
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Первые этажи клубного дома на улице, ведущей к Красной площади, — это адрес и постоянный пешеходный поток, но не для любого формата. Подходят галереи, салоны, спокойные кофейни, кабинеты и офисы, которым нужна вывеска на Ильинке. Смотрите, как устроен вход, отделён ли он от жилой части, и решены ли вывеска, вытяжка и разгрузка в историческом окружении. Метро в трёх минутах пешком даёт транзит, но парковка в центре ограничена: уточните, где оставлять машину клиентам.»
Даниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимости