- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Концепт House» стрит-ретейл и офисы у метро «Кунцевская»
Коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Концепт House» у метро «Кунцевская» — первые этажи, отдельные входы и трафик жителей района
- Срок сдачи
- 2017
- Метро
- Кунцевская
- Корпусов
- 1
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческая недвижимость в ЖК «Концепт House» рассматривается как площадка для размещения розничной точки, офиса или как объект для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Формат подходит собственнику бизнеса, который хочет разместиться рядом с жилым домом бизнес-класса, а также инвестору, ориентированному на арендный доход.
Комплекс находится в Москве, по адресу ул. Багрицкого, д. 10, корп. 4, в 13 минутах пешком от станции метро «Кунцевская». Такое расположение обеспечивает приток посетителей как со стороны жителей самого дома, так и со стороны прохожих, направляющихся к станции метро.
Коммерческие помещения комплекса ориентированы на форматы стрит-ретейл, офисы и ПСН. Расположение на первых этажах жилого корпуса позволяет организовать витринные окна, заметные с улицы, и предусмотреть отдельный вход, не связанный с подъездами жильцов. Такой формат востребован у магазинов, аптек, сервисов и локальных офисов, работающих с частными клиентами.
Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь и планировка уточняются по каждому предложению отдельно. При выборе стоит обращать внимание на расположение относительно входных групп, наличие отдельного входа с улицы и возможность организации витрины.
Преимущества
- Помещения на первых этажах
- Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилого корпуса
- Витринное остекление
- Формат помещений предполагает витринные окна, заметные с улицы
- Отдельный вход с улицы
- Возможна организация отдельного входа, без пересечения с жилым лобби
- Трафик жителей комплекса
- Постоянный поток жителей дома и соседних кварталов формирует базовый трафик для бизнеса
- Гибкие форматы использования
- Помещения подходят под стрит-ретейл, офис или ПСН — формат уточняется по конкретному лоту
- Парковка для клиентов
- Машино-места комплекса можно использовать для приёма клиентов и сотрудников
Инфраструктура и удобства
- Станция метро «Кунцевская»
- В 13 минутах пешком от станции метро «Кунцевская» — стабильный пешеходный поток
- Жилой квартал рядом
- Соседние жилые кварталы формируют постоянный спрос на товары и услуги повседневного спроса
- Паркинг на 70 машино-мест
- В комплексе предусмотрен паркинг на 70 машино-мест — удобно для клиентов с автомобилем
- Один компактный корпус
- Комплекс состоит из одного 12-этажного корпуса, что упрощает ориентацию для посетителей
- Удобный подъезд с улицы
- Расположение на ул. Багрицкого обеспечивает удобный подъезд для клиентов и курьеров
- Дом бизнес-класса
- Статус дома бизнес-класса формирует платежеспособную аудиторию жителей и посетителей
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Витринное остекление на первом этаже — хорошая основа для магазина, аптеки или сервиса, но проверьте, как оно работает: солнце, отражения, тепло. Жителей в доме немного, поэтому основной поток приходится привлекать с улицы Багрицкого. Проверьте и то, как обеспечена парковка для посетителей. Изучите, где остановки, как устроена парковка и можно ли быстро остановиться у входа. Уточните, отделён ли вход в помещения от жилой части и как решены разгрузка и вентиляция.»
Мурат КарасовСтарший специалист