- Бизнес
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в Квартал «Мираполис» бизнес-класс в строящемся квартале на проспекте Мира у метро Ростокино и ВДНХ
Жилой квартал бизнес-класса «Мираполис» на проспекте Мира возле метро «Ростокино» и «ВДНХ», застройщик ГК «Основа», 4 корпуса высотой до 33 этажей, сдача в 2027 году
- Минимальная цена
- От 490 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 1 224,9 м²
- Срок сдачи
- 2027
- Предложений
- 6

Выберите помещение
- Офис 1 224,9 м²Москва, пр-т Мира, 222

- Офис 1 245,8 м²Москва, пр-т Мира, 222

- Офис 1 459,3 м²Москва, пр-т Мира, 222

- Офис 1 482,3 м²Москва, пр-т Мира, 222

- Офис 1 899,9 м²Москва, пр-т Мира, 222

- Офис 7 300 м²Москва, пр-т Мира, 222

Коммерческая недвижимость в квартале «Мираполис» — это офисные помещения, встроенные в жилой комплекс бизнес-класса на проспекте Мира. Предложение подходит арендаторам, ищущим офис рядом с домом, инвесторам, рассматривающим покупку под сдачу в аренду, а также предпринимателям, которые планируют разместить собственный бизнес в новом жилом квартале.
Квартал расположен на проспекте Мира, 222, в пешей доступности от станций метро «Ростокино» и «ВДНХ». Такое расположение обеспечивает транспортную доступность из разных районов Москвы и постоянный поток жителей и гостей района. Застройщиком выступает ГК «Основа», проект относится к бизнес-классу и включает четыре корпуса высотой до 33 этажей.
В составе коммерческой части представлены офисные помещения. Такой формат востребован для размещения представительств компаний, сервисных служб и небольших офисов услуг, ориентированных на жителей квартала и сотрудников соседних организаций. Конкретные параметры каждого помещения — планировка, вход, окна — уточняются индивидуально по каждому лоту.
Офисные помещения в «Мираполисе» доступны как для покупки, так и для аренды — условия по конкретному лоту, включая этаж, планировку и состояние отделки, уточняются отдельно. При выборе помещения стоит обратить внимание на этаж расположения, наличие отдельного входа и близость к местам с высоким пешеходным потоком внутри квартала. Комплекс планируется к сдаче в 2027 году.
Преимущества
- Офисный формат помещений
- В составе лотов представлены офисные помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- Отдельные входы
- Формат встроенных офисов допускает отдельные входы, удобные для клиентов и сотрудников
- Расположение в жилых корпусах
- Помещения расположены в жилых корпусах квартала, что упрощает доступ для жителей и посетителей
- Трафик жителей квартала
- Свыше 1900 квартир обеспечивают ежедневный поток потенциальных клиентов для офисов у дома
- Парковка для посетителей
- Машино-места комплекса позволяют организовать удобный подъезд клиентов к офису
- Готовность к 2027 году
- Срок сдачи квартала — 2027 год, что дает время подготовить концепцию и отделку помещения
Инфраструктура и удобства
- Жилой трафик квартала
- Свыше 1900 квартир в четырёх корпусах формируют постоянный поток жителей мимо коммерческих помещений
- Проспект Мира
- Расположение на проспекте Мира обеспечивает транспортную доступность и видимость с крупной магистрали
- Метро «Ростокино» и «ВДНХ»
- Две станции метро в пешей доступности расширяют аудиторию для арендаторов и посетителей
- Парковка квартала
- 593 машино-места в комплексе облегчают доступ клиентов и партнёров на личном транспорте
- Деловая среда бизнес-класса
- Класс «бизнес» и застройщик ГК «Основа» задают уровень качества отделки и инженерии помещений
- Масштаб квартала
- Четыре корпуса высотой до 33 этажей формируют плотную жилую застройку с устойчивым спросом на сервисы
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Офисные помещения в составе высотных башен на проспекте Мира — это вход через квартал с жилой частью, и главный вопрос в том, как отделены потоки. Уточните отдельные входы, лифты и паркинг для посетителей, режим доступа и то, как решена вывеска. Рядом МЦК «Ростокино» и транспортный узел, значит, сотрудникам удобно добираться, а клиентам не очень, если не продумана парковка. Оцените высоту потолков, инженерные системы и электрическую мощность. Уточните, сколько мест для посетителей предусмотрено на парковке.»
Алексей МайбородаСтарший специалист