Коммерческая недвижимость в ЖК «Обыденский №1» коммерческие помещения класса Делюкс в центре у метро Кропоткинская

Коммерческие помещения в жилом комплексе «Обыденский №1» ориентированы на арендаторов сферы услуг, ретейла и офисного сегмента, а также на инвесторов и предпринимателей, рассматривающих собственное помещение под бизнес в центре Москвы. Комплекс реализует застройщик Sminex (входит в группу «Инград»), проект относится к классу «Делюкс».

Комплекс расположен в Центральном округе, по адресу Обыденский, в пяти минутах пешком от станции метро «Кропоткинская» и ещё двух станций метро в шаговой доступности. Такое расположение обеспечивает устойчивый пешеходный трафик жителей района и гостей центра города, что важно для форматов, ориентированных на ежедневный спрос.

Формат коммерческих помещений комплекса рассчитан на размещение стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения (ПСН) на первых этажах здания. Такие помещения обычно оснащаются витринными окнами и отдельными входами с улицы, что позволяет вести деятельность независимо от подъездов жилой части и обеспечивает узнаваемость вывески для прохожих.

Помещения могут рассматриваться как для покупки, так и для аренды — конкретный формат сделки, планировка и доступность отдельного входа уточняются по каждому лоту отдельно. При выборе стоит учитывать этажность здания (комплекс состоит из одного корпуса высотой от двух до шести этажей), а также срок сдачи объекта — II квартал 2026 года.