Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Делюкс
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Клубный дом Cloud Nine» Делюкс-класс у метро «Полянка» в историческом центре

Клубный дом делюкс-класса на Большой Полянке в Москве, в 5 минутах от метро «Полянка», сдан в 2022 году, с помещениями стрит-ретейла на первых этажах

Минимальная цена
От 84 млн ₽
Минимальная площадь
От 72,8 м²
Срок сдачи
2022
Предложений
2

Выберите помещение

«Клубный дом Cloud Nine» на Большой Полянке предлагает коммерческие помещения формата стрит-ретейл, расположенные на первых этажах жилого комплекса. Такие лоты подходят для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиций с расчётом на устойчивый спрос со стороны жителей дома и прохожих в центре Москвы.

Комплекс находится по адресу ул. Большая Полянка, д. 9, в 5 минутах пешком от станции метро «Полянка». Расположение в историческом центре города обеспечивает постоянный пешеходный трафик и близость к деловой и торговой инфраструктуре района.

Коммерческие помещения занимают первую линию корпусов клубного дома и оформлены витринными окнами, обращёнными на улицу. Часть лотов имеет отдельные входы, не связанные с жилыми подъездами, что позволяет вести деятельность независимо от графика дома и обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Помещения могут предлагаться как в покупку, так и в аренду — конкретные условия сделки, планировку, наличие отдельного входа, состояние отделки и разрешённое назначение стоит уточнять по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется.

Преимущества

Отдельные входы с улицы
Часть помещений имеет вход, не связанный с жилыми подъездами, для независимой работы бизнеса
Витринные окна первых этажей
Остекление фасада обеспечивает видимость вывесок и товара с улицы
Формат стрит-ретейла
Помещения ориентированы на торговлю и сервис для жителей и прохожих
Трафик жителей дома
Постоянные соседи-покупатели формируют базовый спрос на услуги и товары
Расположение на первой линии
Фасад на Большую Полянку обеспечивает пешеходный поток мимо помещений
Объект сдан в эксплуатацию
Статус «сдан» позволяет начать деятельность без ожидания завершения строительства

Инфраструктура и удобства

Метро «Полянка» в 5 минутах
Станция метро в шаговой доступности формирует постоянный пешеходный поток мимо первых этажей комплекса
Историческая часть центра Москвы
Большая Полянка расположена в центральном районе города с плотной деловой и торговой средой
Жители клубного дома
41 квартира комплекса создаёт постоянную аудиторию потенциальных клиентов по соседству
Первая линия улицы
Помещения выходят фасадом на Большую Полянку — оживлённую улицу центрального округа
Аудитория делюкс-класса
Класс комплекса определяет платёжеспособный контингент жителей и посетителей района
Транспортная доступность района
Близость к метро и центральным магистралям упрощает подъезд клиентов и сотрудников

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«В клубном доме помещение на первом этаже — не витрина торгового центра, а часть камерного адреса. Проверьте, как разведены вход в жилую часть и вход в помещение: отдельный ли он, как устроены доставка и вывоз мусора, не мешают ли шум и запахи жильцам. Для дома на 45 квартир поток посетителей определяет улица, а не население дома, поэтому смотрите, откуда в течение дня идут люди — от Третьяковской галереи, от парка Музеон или от метро «Полянка». Инженерные возможности подтверждайте под конкретное назначение.»

София ЧерноваСофия ЧерноваСпециалист

Подберём помещение в ЖК «Клубный дом Cloud Nine»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок