Коммерческая недвижимость в ЖК «Профит» коммерческие помещения класса комфорт у ТПУ Рязанская в ЮВАО

Речь идёт о коммерческих помещениях на первых этажах жилого комплекса «Профит» — стрит-ретейле, офисах и помещениях свободного назначения (ПСН). Формат подойдёт тем, кто ищет площадку под собственный бизнес с готовым потоком жителей, инвесторам, рассматривающим покупку с последующей сдачей в аренду, а также арендаторам, которым важна локация в плотно заселённом жилом массиве.

Комплекс расположен по адресу Газгольдерная ул., 10 в Нижегородском районе ЮВАО — территории активного редевелопмента бывшей промзоны «Грайвороново». До ТПУ «Рязанская» — одного из крупнейших транспортно-пересадочных узлов Европы с метро, МЦК и МЦД — около 10 минут пешком. Такое расположение обеспечивает не только пассажиропоток от станции, но и постоянный трафик жителей самого комплекса: два корпуса «Профита» насчитывают 2 170 квартир.

Коммерческие помещения расположены на первых этажах двух монолитных корпусов переменной этажностью 22–31 этаж, сданных в 2023 году. Формат предполагает витринное остекление вдоль фасадов и отдельные входы с улицы, что характерно для стрит-ретейла в жилых комплексах такого масштаба. Помещения подходят под магазины, сервисы для жителей, офисы и точки повседневного спроса — конкретный состав и планировки уточняются по каждому объекту отдельно.

Помещения могут предлагаться как в формате покупки, так и в аренду — условия по конкретному лоту, включая площадь, этаж, наличие отделки и статус входной группы, необходимо уточнять индивидуально. Поскольку состав предложения в комплексе меняется, при выборе помещения стоит ориентироваться на актуальные параметры конкретного объекта на момент обращения.