- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Страна.Озёрная» стрит-ретейл, офисы и ПСН у метро «Озёрная»
Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Страна.Озёрная» у метро «Озёрная», Западный округ Москвы, комплекс комфорт-класса на 1241 квартиру
- Срок сдачи
- 2 кв. 2026
- Метро
- Озёрная
- Квартир
- 1 241
- Корпусов
- 1
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Речь идёт о коммерческих помещениях в жилом комплексе «Страна.Озёрная» — предложение подходит арендаторам, инвесторам и владельцам бизнеса, которые рассматривают точку под открытие или сдачу в аренду. Комплекс относится к комфорт-классу, строится застройщиком ГК Страна Девелопмент и рассчитан на 1241 квартиру в одном корпусе высотой 30 этажей.
Локация — Западный округ Москвы, адрес Озерная, вл42. До станции метро «Озёрная» — 4 минуты пешком, что обеспечивает пешеходный трафик со стороны жителей района и пассажиров метро. Такое расположение формирует постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов для помещений на первых этажах.
Коммерческая часть комплекса ориентирована на форматы стрит-ретейла, офисов и ПСН. Помещения располагаются на первых этажах жилого корпуса, часть из них может иметь витринное остекление и отдельные входы с улицы — это позволяет разместить магазин, сервис, кафе или офис без организации доступа через подъезд. Планировки и конкретные конфигурации входов уточняются по каждому помещению отдельно.
Помещения могут предлагаться как в формате покупки, так и в аренду — условия зависят от конкретного лота. Перед выбором стоит уточнять точное расположение относительно входных групп, наличие витрин и отдельного входа, а также назначение помещения. Срок сдачи комплекса — II квартал 2026 года.
Преимущества
- Первые этажи жилого корпуса
- Коммерческие помещения расположены на первых этажах с выходом к пешеходному потоку
- Возможность отдельного входа
- Часть помещений может иметь отдельный вход с улицы без прохода через подъезд
- Витринные окна
- Помещения со стороны улицы могут получить витринное остекление для визуальной подачи бизнеса
- Форматы стрит-ретейла, офисов, ПСН
- Планировки допускают размещение магазина, сервиса, офиса или помещения свободного назначения
- Трафик жителей комплекса
- Постоянный поток жителей 1241 квартиры формирует базовый спрос на локальные услуги
- Парковка комплекса
- 367 машино-мест в составе проекта могут использоваться клиентами и сотрудниками помещений
Инфраструктура и удобства
- Метро «Озёрная» в 4 минутах
- Пешая близость к станции метро формирует стабильный поток прохожих мимо первых этажей комплекса
- Плотная жилая застройка
- 1241 квартира в комплексе создают устойчивый спрос жителей на сервисы шаговой доступности
- Западный округ Москвы
- Расположение в развитом жилом районе с транспортной доступностью для клиентов и сотрудников
- Машино-места комплекса
- 367 машино-мест в составе проекта могут использоваться посетителями коммерческих помещений
- Единый жилой корпус
- Один корпус на 30 этажей формирует компактную зону обслуживания без распределения трафика по нескольким зданиям
- Новый район с растущим спросом
- Строящийся комплекс комфорт-класса привлекает новых жителей и формирует спрос на локальные сервисы
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Метро в четырёх минутах пешком — редкий плюс для помещения на первом этаже: жители и пассажиры идут мимо утром и вечером. Один 30-этажный корпус даёт плотную аудиторию, сосредоточенную у входов; ищите помещение на маршруте от станции к подъездам. Очаковские пруды рядом добавляют гуляющих в выходные — для кофе и лёгких форматов. Строящийся дом набирает жителей постепенно, поэтому уточните срок заселения. Проверьте вытяжку, разгрузку и электрическую мощность.»
Георгий ЕлисеевСпециалист