Сделка, в которой продавец одновременно покупает другое жильё на деньги от продажи, а иногда в цепочке участвуют несколько квартир. Все договоры готовят и регистрируют синхронно, расчёты идут через аккредитивы или безопасные расчёты. Риск: если сорвётся одно звено, остановится вся цепочка.
Пример
Семья продаёт двухкомнатную за 16 млн ₽ и одновременно покупает трёхкомнатную за 22 млн ₽ с ипотекой на разницу. Оба договора регистрируют в один день.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.