Ограничения, которые накладывают суд, судебный пристав или налоговая: собственник не может продать, подарить или заложить объект, пока ограничение не снято. Запись вносится в ЕГРН. Арест чаще всего связан с долгами владельца: по налогам, кредитам, алиментам. Снять его можно, погасив долг или оспорив ограничение.
Пример
В выписке запрет регистрационных действий по исполнительному производству на 120 000 ₽ долга. Продавец гасит долг, пристав выносит постановление о снятии запрета, и только потом стороны идут на сделку.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.