Стратегическое управление объектом от имени инвестора с целью увеличить его стоимость и доходность. Asset-менеджер решает, кому и на каких условиях сдавать, когда ремонтировать, когда продавать и как рефинансировать кредит. Его не путают с property-менеджером, который занимается ежедневной эксплуатацией и работой с арендаторами.
Пример
Asset-менеджер торгового центра в Подмосковье видит, что через 2 года истекает договор с якорным супермаркетом. Он заранее договаривается о продлении на 7 лет со скидкой 5 % к ставке — объект сохраняет стабильный доход, и его стоимость не падает.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.