Если продавец станет банкротом, финансовый управляющий может оспорить его сделки за последние три года (подозрительные сделки, ст. 61.2 Федерального закона № 127-ФЗ), особенно по заниженной цене или с родственниками. Перед покупкой проверяют продавца в Федресурсе (ЕФРСБ) и картотеке арбитражных дел, а цена должна быть рыночной.
Пример
Продавец продал квартиру за 60 % от рыночной цены и через год подал на банкротство. Управляющий оспорил сделку, и покупатель вернул квартиру в конкурсную массу.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.