Вся площадь здания, включая стены, лестницы, шахты и технические помещения. Используется для расчёта стоимости строительства. В аренду всегда сдаётся меньше (см. «Арендопригодная площадь»). В России в ЕГРН указывается площадь, рассчитанная по правилам Росреестра, и она может отличаться от площадей, которые используют брокеры и девелоперы.
Пример
Общая площадь здания — 12 000 м², а арендопригодная — 10 200 м². Бюджет стройки считают от 12 000 м², а арендный доход — от 10 200 м².
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.