Затраты проекта, не связанные напрямую со строительными работами: проектирование, изыскания, экспертиза, юридические услуги, маркетинг, брокерские комиссии, страхование, проценты по кредиту. Противоположны жёстким затратам на стройку. Обычно составляют заметную долю бюджета и легко недооцениваются.
Пример
В бюджете проекта на 3 млрд ₽ мягкие затраты — 450 млн ₽: проект, экспертиза, реклама и проценты по проектному финансированию.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.