Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 14,9 м²
Москва, ул. Тверская. д.19- Тверская
- 3 мин
Продаётся
96 850 000 ₽6 500 000 ₽м2
Об объекте
41570275- Площадь
- 14,9 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,81 % годовых
- Окупаемость
- 12,8 года
- МАП
- 630 000 ₽/мес
- ГАП
- 7 560 000 ₽/год
- Арендатор
- Табак
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 14,9 м², расположенное около выхода из станции метро «Тверская», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 14,9 м2
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Табак
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 14,9 м2
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Табак
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду «Smoking Shop» ,
обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 96 850 000 рублей.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 14,9 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,7 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Табак
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 630 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 7 560 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12,8 года
- Доходность
- 7,81 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Тверская. д.19
- Ближайшее метро
- Тверская
- Район
- Тверской
- Тип здания
- Многоквартирный дом
