Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 14,2 м²

Москва, ул.Новослободская, д.19, с.1
Менделеевская
3 мин

Продаётся

44 100 000 ₽3 105 634 ₽м2

Об объекте

49919127
Площадь
14,2 м²
Этаж
1
Доходность
8,85 % годовых
Окупаемость
11,3 года
МАП
325 333 ₽/мес
ГАП
3 903 996 ₽/год
Арендатор
Кофе без сахара

Обновлено 19 сентября 2026

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 14,2 м², расположенное по адресу ул. Новослободская д. 19 с. 1. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.

Основные характеристики:
Площадь: 14,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Кофе без сахара
Мощность: 15 квт

Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Кофе без сахара, что обеспечивает стабильный доход.

Цена продажи: 44 100 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
14,2 м²
Этаж / Этажность
1
Высота потолков
3,3 м
Тип помещения
Стрит-ретейл

Арендатор

Тип арендатора
Не сетевой
Наименование
Кофе без сахара
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
325 333 ₽/мес
Годовой арендный поток
3 903 996 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
11,3 года
Доходность
8,85 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, ул.Новослободская, д.19, с.1
Ближайшее метро
Менделеевская
Район
Тверской
Тип здания
Коммерческое здание

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Похожие предложения

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок