Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 17,6 м²

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, д. 17к2, рядом с метро Октябрьское поле1 мин.

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) «Дарья», «Пятая Авеню» и «Пассаж Октябрьское Поле», ЖК «Rakurs», «Театральный квартал» и «Mypriority Мневники», деловой центр «Маршал», универмаг «МЕТА», гостиница «Ibis Москва Октябрьское Поле», МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.

Вид сделки Продажа
Площадь помещения 17,6 м2
Тип здания ОСЗ
Высота потолка 2,8 м
Этажность 1 этаж

Арендатор: Сетевая кофейня «ProSweet»
Динамично развивающаяся компания на рынке городского общепита, специализирующаяся на формате premium coffee-to-go с фокусом на авторскую свежую выпечку и кондитерские изделия.
 
Арендная плата 370 000 рублей в месяц
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды - долгосрочный договор
Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии
Планировка — свободная (сетка колонн)
Помещение с отделкой от арендатора
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность

Цена продажи 48 840 000 р.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».