Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 19,5 м²
Москва, Звенигородское шоссе, д. 3Ас1- Улица 1905 года
- 5 мин
Продаётся
39 600 000 ₽2 030 769 ₽м2
Об объекте
5294730- Площадь
- 19,5 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,09 % годовых
- Окупаемость
- 11 лет
- МАП
- 300 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 600 000 ₽/год
- Арендатор
- MET TEA
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, Звенигородское шоссе, д 3А стр 1
Параметры помещения
Общая площадь: 19,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 9
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Кафе "МЕТ ТЕА"
Цена 39 600 000 ₽
МАП 300 000 ₽
ГАП 3 600 000 ₽
Доходность 9.1%
Окупаемость 11 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 19,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 9
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Кафе "МЕТ ТЕА"
Цена 39 600 000 ₽
МАП 300 000 ₽
ГАП 3 600 000 ₽
Доходность 9.1%
Окупаемость 11 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 19,5 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,5 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- MET TEA
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 300 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 600 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11 лет
- Доходность
- 9,09 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Звенигородское шоссе, д. 3Ас1
- Ближайшее метро
- Улица 1905 года
- Район
- Пресненский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
