Коммерческая недвижимость в проекте «Дом с Атлантами» стрит-ретейл и офисы у метро «Китай-город»

«Дом с Атлантами» — камерный дом делюкс-класса от ВМС Девелопмент на улице Солянка: один корпус до 4 этажей, дом сдан. Жильцов здесь немного, но публика обеспеченная и ходит мимо своих витрин каждый день. Главный оборот помещению даст не двор, а городская улица: центр в течение дня приводит сюда людей по своим делам, и этот поток можно проверить у входа ещё до покупки.

Какой бизнес здесь заработает. Аптеки, магазины и медицина в окружении уже есть, поэтому в повседневную торговлю стоит идти только с понятным отличием. Для небольшой площади и высокого среднего чека лучше подходят кофейня или бистро, шоурум, студия красоты, частный врачебный кабинет, небольшой офис с витриной. Школы, сады и спортивные объекты рядом добавляют будничный поток семей.

Где искать помещение. Дом невелик и подъездов в нём мало, поэтому решает фасад по Солянке: витрина вдоль тротуара и заметный отдельный вход работают лучше любого двора. Станция «Китай-город» в пешей доступности, остановки совсем рядом, так что люди идут с нескольких сторон. Паркинг дома рассчитан на 42 машины, а условия для приезжающих клиентов лучше выяснить заранее.

Перед сделкой проверяем, что разрешено делать с фасадом: в историческом центре вывеска, козырёк и вынос вентиляции на улицу обычно требуют согласований. От этого зависят и профиль арендатора, и срок до открытия.