Логотип ФРИДОМЛоготип ФРИДОМ — маркетплейс недвижимости

ЖК «Дзен-кварталы» бизнес-класс у метро «Новомосковская» рядом с Ивановским прудом

пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой
Потапово
4 мин пешком
Новомосковская
17 мин пешком
Бунинская аллея

Квартиры (250)Коммерция (107)Оценить квартируОценить помещениеСравнить

Жилой район «Дзен-кварталы» расположен на юго-западе Москвы, вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. Комплекс состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, выполненных в стиле Japandi, объединяющем скандинавскую функциональность и восточную созерцательность.

Преимущества коммерческой недвижимости в ЖК «Дзен-кварталы»:

  • Разнообразие площадей: Предлагаются коммерческие помещения с возможностью гибкой планировки, что позволяет подобрать оптимальный вариант для различных видов деятельности — от небольших кафе до просторных магазинов или офисов.

  • Современные инженерные системы: Все помещения оснащены необходимыми коммуникациями, обеспечивая комфортные условия для сотрудников и посетителей.

  • Развитая инфраструктура: На первых этажах жилых домов предусмотрены магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие объекты сервиса, что обеспечивает дополнительное удобство для ведения бизнеса.

  • Удобная транспортная доступность: Близость к станции метро «Новомосковская» и основным автомагистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.

Расположение и транспортная доступность:

ЖК «Дзен-кварталы» находится в перспективном районе Москвы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Близость к станции метро «Новомосковская» и основным автомагистралям обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Окружение природных объектов создаёт дополнительное преимущество для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию.

Возможности для бизнеса:

Коммерческие помещения в ЖК «Дзен-кварталы» идеально подходят для размещения:

  • Розничных магазинов: Высокий пешеходный трафик и наличие целевой аудитории обеспечат стабильный поток покупателей.

  • Кафе и ресторанов: Благоприятная среда для заведений общественного питания благодаря плотной застройке и отсутствию конкуренции в непосредственной близости.

  • Офисов: Современные помещения с возможностью гибкой планировки подойдут для компаний, ценящих комфорт и престижное расположение.

  • Салонов красоты и фитнес-центров: Наличие жилого массива обеспечивает постоянный приток клиентов, заинтересованных в услугах красоты и здоровья.

Заключение:

Инвестирование в коммерческую недвижимость в ЖК «Дзен-кварталы» предоставляет уникальную возможность для развития бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы. Современные помещения, удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным для предпринимателей, стремящихся к успеху.

Бизнес
Класс ЖК
357
Доступно объектов

Выберите недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

107 объектов
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

250 объектов
Жилая недвижимость

Особенности ЖК Дзен-кварталы

Архитектура Japandi
Дома выполнены в стиле Japandi, объединяющем скандинавскую функциональность и восточную созерцательность
23 корпуса
Жилой район состоит из 23 корпусов высотой от 8 до 24 этажей с разнообразными квартирами
Коммерческие помещения
На первых этажах предусмотрены магазины, кафе, салоны и офисные помещения с отдельными входами
Подземный паркинг
Развитая парковка обеспечивает удобство припаркивания для жителей и посетителей коммерческой части
Современные инженерные системы
Все помещения оснащены необходимыми коммуникациями и системами жизнеобеспечения
Сроки сдачи
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2027 года
Тип объекта
Жилой квартал
Класс
Бизнес
Стадия проекта
Строится
Срок сдачи
4 кв. 2027
Выдача ключей
Передача ключей (точные сроки — нет данных)
Год постройки
2027
Корпусов
23
Этажность
8–24
Квартир
4 684
Машино-мест
1
Кладовые
Есть
Коммерческие помещения
Есть
Девелопер
А101
Цена жилых объектов
от 14,5 до 45,9 млн ₽
Площадь жилых объектов
от 29,4 до 174,9 м²
Цена коммерческих объектов
от 22,7 до 59 млн ₽
Площадь коммерческих объектов
от 21,9 до 250,5 м²
Метро
Потапово· 4 мин пешкомНовомосковская· 17 мин пешкомБунинская аллея· 2,0 км

Инфраструктура и удобства

Метро в пешей доступности
До станции метро «Новомосковская» всего 5 минут пешком
Береговая линия пруда
Комплекс расположен вдоль Ивановского пруда с развитой инфраструктурой отдыха
Соседство магазинов и сервисов
Рядом расположены школы, детские сады, магазины и центры услуг для повседневной жизни
Поток жителей для бизнеса
Постоянный пешеходный трафик жителей квартала формирует стабильную клиентскую базу
Доступ к основным магистралям
Близость к Калужскому и Варшавскому шоссе обеспечивает быстрый доступ для клиентов
Парковка для клиентов
Развитая парковка позволяет посетителям удобно припарковать автомобили при визите в коммерческие помещения

Цены и планировки в ЖК «Дзен-кварталы»

ПараметрСтудии1-комнатные2-комнатные3-комнатные4+ комнаты
В продаже22 квартиры1 квартира135 квартир69 квартир23 квартиры
Ценаот 14,5 до 18,8 млн ₽16,3 млн ₽от 16,5 до 26,3 млн ₽от 19,6 до 35,7 млн ₽от 21,1 до 45,9 млн ₽
Медиана цены16,3 млн ₽—21,3 млн ₽26,8 млн ₽37,4 млн ₽
Медиана за м²466 тыс. ₽—346 тыс. ₽327 тыс. ₽324 тыс. ₽
Площадьот 29,4 до 39 м²33,5 м²от 39,8 до 82,7 м²от 56,4 до 97,9 м²от 66,3 до 174,9 м²

По фидам застройщика: 250 квартир в продаже, медиана цены за м² по всем — 340 тыс. ₽ за м². Медиана — середина ряда: половина квартир дешевле, половина дороже. Цифры обновляются вместе с каталогом.

Коммерческие помещения в ЖК «Дзен-кварталы»

ПараметрТорговые помещения
Продажа: помещений11 помещений
Продажа: площадьот 36 до 133,1 м²
Цена от22,7 млн ₽
Цена за м² от341 300 ₽
Аренда: помещений96 помещений
Аренда: площадьот 21,9 до 250,5 м²
Ставка от, ₽/мес70 584 ₽
Ставка от, ₽/м² в месяц1 189 ₽

Сроки сдачи ЖК «Дзен-кварталы»

3.1 · 2 квартиры в продаже
Сдан (I кв. 2026)
3.2 · 1 квартира в продаже
Сдан (I кв. 2026)
3.3 · 1 квартира в продаже
Сдан (I кв. 2026)
3.4 · 2 квартиры в продаже
Сдан (I кв. 2026)
4.2 · 1 квартира в продаже
Сдан (II кв. 2026)
4.3 · 1 квартира в продаже
Сдан (II кв. 2026)
6.2.1 · 1 квартира в продаже
Сдан (II кв. 2026)
6.2.2 · 2 квартиры в продаже
Сдан (II кв. 2026)

Сроки по корпусам — из фида застройщика; общий срок в карточке проекта — 4 кв. 2027. Они разные — срок конкретной квартиры уточняйте при бронировании.

Показаны 8 корпусов из 12; остальные — в фильтре «Корпус» на странице квартир.

Ипотека в ЖК «Дзен-кварталы»: подберём программу

Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков.

Подробнее об ипотеке

ЖК "Дзен-кварталы" на карте

Инфраструктура

Загружаем карту…

Коротко о ЖК «Дзен-кварталы»

  • Сколько стоит квартира в ЖК «Дзен-кварталы»?

    В продаже 250 квартир, от 14,5 до 45,9 млн ₽; медиана цены за м² — 340 тыс. ₽. Все варианты с планировками — квартиры в ЖК.

  • Какие планировки есть в ЖК «Дзен-кварталы»?

    В продаже: студии — 22, 1-комнатные — 1, 2-комнатные — 135, 3-комнатные — 69, 4+ комнаты — 23. Планировки и цены каждой квартиры — квартиры в ЖК.

  • Когда сдача ЖК «Дзен-кварталы»?

    Срок сдачи: 4 кв. 2027. По корпусам (фид застройщика): 3.1 — Сдан (I кв. 2026); 3.2 — Сдан (I кв. 2026); 3.3 — Сдан (I кв. 2026); 3.4 — Сдан (I кв. 2026) и другие.

  • Есть ли ипотека или рассрочка в ЖК «Дзен-кварталы»?

    Условий ипотеки и рассрочки застройщик в фиде не указывает. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков. Подробнее — ипотека на квартиру в новостройке.

  • Как купить квартиру в ЖК «Дзен-кварталы» без комиссии?

    Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре такая же, как у застройщика. Как это устроено — на странице услуги «Покупка квартиры в новостройке».

  • Кто застройщик ЖК «Дзен-кварталы»?

    А101: 14 ЖК — все в карточке застройщика.

  • Где находится ЖК «Дзен-кварталы»?

    Москва, пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой. Рядом: м. Потапово, Новомосковская, Бунинская аллея.

  • Есть ли коммерческие помещения в ЖК «Дзен-кварталы»?

    Да: 11 помещений на продажу от 22,7 млн ₽, 96 помещений в аренду от 70 584 ₽ в месяц. Форматы: торговые помещения. Все помещения — коммерческая недвижимость в ЖК.

  • Какой класс у ЖК «Дзен-кварталы»?

    Бизнес, жилой квартал.

Другие ЖК застройщика А101

Все ЖК застройщика

Подберём квартиру или помещение в ЖК «Дзен-кварталы»

Что интересует
Или напишите в:

Заказать звонок

Не указывайте паспортные данные и номера карт.