- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Новоград Павлино» жилой комплекс класса Комфорт в микрорайоне Новое Павлино города Балашиха
Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Новоград Павлино» в микрорайоне Новое Павлино города Балашиха — стрит-ретейл, офисы и ПСН в комплексе комфорт-класса от группы «Самолёт»
- Корпусов
- 35

Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческие помещения в ЖК «Новоград Павлино» формируют деловую составляющую жилого комплекса комфорт-класса от группы «Самолёт». Предложение подойдёт тем, кто ищет помещение под собственный бизнес, планирует сдавать площади в аренду или рассматривает покупку коммерческой недвижимости как инвестицию с учётом растущего числа жителей комплекса.
Комплекс расположен в микрорайоне Новое Павлино города Балашиха, в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Такое положение обеспечивает удобный выезд на трассу и доступ к соседним районам, а плотная жилая застройка из 35 корпусов высотой от 11 до 22 этажей формирует стабильный пешеходный и автомобильный поток мимо коммерческих помещений в течение дня.
На первых этажах жилых корпусов предусмотрены помещения формата стрит-ретейл, офисы и ПСН с витринными окнами, выходящими на улицу, и отдельными входами со стороны тротуара. Такая планировка позволяет размещать магазины, предприятия сферы услуг, кафе, пункты выдачи заказов, салоны и офисные пространства, не пересекающиеся с подъездами жилой части дома.
Коммерческие помещения в комплексе доступны как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь, этаж расположения и наличие отдельного входа уточняются по каждому объекту отдельно, поскольку состав предложения меняется. При выборе помещения рекомендуется уточнять расположение относительно транспортных потоков и соседних объектов инфраструктуры квартала.
Преимущества
- Витринные окна на первых этажах
- Помещения формата стрит-ретейл выходят витринами на улицу, что повышает заметность вывесок
- Отдельные входы с улицы
- Вход в коммерческие помещения организован со стороны тротуара, отдельно от подъездов жилой части
- Форматы стрит-ретейл, офисы, ПСН
- Первые этажи корпусов рассчитаны под магазины, офисы и помещения свободного назначения
- Трафик жителей комплекса
- Ежедневные маршруты жителей 35 корпусов проходят мимо витрин коммерческих помещений
- Гибкая планировка помещений
- Формат ПСН позволяет адаптировать пространство под конкретный вид деятельности
- Расположение у пешеходных маршрутов
- Помещения находятся на путях движения жителей к остановкам, парковкам и дворовым проездам
Инфраструктура и удобства
- Носовихинское шоссе рядом
- Помещения расположены в 7 км от МКАД у Носовихинского шоссе — удобный проезд для клиентов на автомобиле
- Плотная жилая застройка
- 35 корпусов высотой 11–22 этажа формируют постоянный поток жителей мимо первых этажей
- Пешеходный трафик района
- Ежедневное движение жителей микрорайона Новое Павлино обеспечивает поток потенциальных клиентов
- Соседство с жилыми кварталами
- Расположение среди жилых кварталов создаёт спрос на магазины, услуги и сервисы у дома
- Парковка у корпусов
- Придомовая территория с проездами позволяет клиентам оставлять автомобиль рядом с помещением
- Развивающийся район Балашихи
- Активная застройка микрорайона формирует растущее число жителей и деловую активность рядом
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Гибкая планировка помещений, о которой говорит описание, подходит разным форматам, но её нужно проверить на плане: несущие стены, инженерные шахты, высота потолков. В комплексе из пяти кварталов поток жителей распределён неравномерно: у главной улицы и остановок его больше, в глубине двора меньше. Определите свой формат раньше, чем метраж: продукты, аптека, услуги или кафе предъявляют разные требования к вытяжке и разгрузке. Шоссе рядом даёт транзит, но и шум.»
Даниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимости