Коммерческая недвижимость в ЖК «Новые Ватутинки микрорайон Заречный» стрит-ретейл и офисы в поселении Десёновское, ТиНАО

Микрорайон «Заречный» в «Новых Ватутинках» строит «Стройком»: 12 корпусов и 3 253 квартиры высотой до 15 этажей в посёлке Десёновское. Это почти самостоятельный городок с большим числом семей, которым базовые услуги нужны прямо в квартале. Дом строится, и выручка пойдёт по мере заселения: этот период стоит заложить в окупаемость, а не надеяться на готовый поток с первого дня.

Какой бизнес здесь заработает. Из уже работающего рядом заметны аптека, продуктовая торговля и детский сад, поэтому свободных ниш больше, чем занятых. Хорошо смотрятся кафе и пекарня, стоматология и семейная медицина, детский центр, мастерская бытовых услуг, пункт выдачи заказов. Там, где столько семей, устойчив спрос на всё, что экономит поездку.

Где искать помещение. Для квартала в посёлке поток определяют остановки и пешие дорожки от домов к ним: помещение у остановки и у въезда в квартал получает и пеших жителей, и тех, кто едет на машине. Метро доступно на транспорте, поэтому по будням люди проходят мимо остановок дважды в день. Паркинг на 1 650 машино-мест помогает клиентам на авто.

Перед сделкой уточняем срок передачи помещения и ввод корпуса, в котором оно находится: поток зависит от того, какие дома уже заселены.