- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Саларьево Парк» стрит-ретейл и офисы на первых этажах у метро Саларьево
коммерческие помещения в ЖК «Саларьево Парк» рядом с метро Саларьево и Филатов Луг, первые этажи жилых корпусов, комфорт-класс, застройщик ПИК, сдача в IV кв. 2028
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Метро
- Саларьево
- Квартир
- 7 086
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Речь идёт о коммерческих помещениях на первых этажах жилых корпусов ЖК «Саларьево Парк» — предложение подойдёт тем, кто ищет площадь под собственный бизнес, планирует сдавать помещение в аренду или рассматривает покупку коммерческого лота как инвестицию в растущий жилой район.
Комплекс расположен по адресу Москва, ул. Саларьевская, д. 8к1, в пешей доступности — около 14 минут — от станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Такое расположение обеспечивает постоянный поток жителей комплекса и людей, проходящих к метро, что формирует базовый трафик для помещений на первых этажах.
Формат коммерческих площадей в жилых корпусах комплекса предполагает стрит-ретейл с витринами на фасад, офисные помещения и ПСН с гибким назначением. Такие лоты, как правило, размещаются на первых этажах жилых корпусов, могут иметь отдельный вход с улицы и панорамное остекление, что удобно для магазинов, сервисов, кафе, аптек, салонов и других форматов, ориентированных на жителей района.
Помещения могут предлагаться как в собственность, так и в аренду — конкретные условия, площадь, этаж расположения, наличие отдельного входа и витрин уточняются по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложений в комплексе меняется.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Коммерческие помещения располагаются на первых этажах, что обеспечивает видимость с улицы
- Витрины на фасад
- Формат стрит-ретейла предполагает витринные окна, работающие на привлечение прохожих
- Возможность отдельного входа
- Отдельный вход с улицы позволяет организовать работу помещения независимо от подъезда
- Трафик жителей комплекса
- Плотная жилая застройка формирует постоянный поток покупателей из числа жителей корпусов
- Гибкость форматов
- Помещения подходят под офисы, торговлю или ПСН с разным назначением деятельности
- Близость к метро
- Расположение недалеко от станций метро увеличивает число случайных прохожих у входа
Инфраструктура и удобства
- Жилой массив на 7086 квартир
- Большое число квартир в комплексе формирует устойчивый ежедневный поток потенциальных покупателей и клиентов
- Метро в пешей доступности
- Станции «Саларьево» и «Филатов Луг» находятся в 14 минутах пешком, что удобно для клиентов и сотрудников
- Этажность корпусов
- Жилые корпуса высотой от 9 до 24 этажей создают плотную жилую застройку и постоянный пешеходный поток
- Новая Москва как район застройки
- Комплекс строится в развивающемся районе, что расширяет аудиторию для бизнеса на первых этажах
- Застройщик ПИК
- Комплекс возводит крупный застройщик, что задаёт единые стандарты качества жилых корпусов и прилегающей территории
- Комфорт-класс проекта
- Класс «комфорт» ориентирует ассортимент арендаторов на повседневный спрос жителей района
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В районе на 80 000 жителей коммерческая среда — отдельная жизнь: здесь много помещений, много конкурентов и много потоков. Помещения площадью от 50 до 500 кв. м подходят разным форматам: небольшому магазину, аптеке, сервису, кафе и даже клинике. Ищите точки, где потоки сходятся: у остановок, входа в микрорайон, у школы и садика. Проверьте, что уже работает рядом, чтобы не повторять соседа, и уточните мощность сети и вытяжку. Чем больше район, тем важнее помнить: покупатель ходит там, где удобно, а не там, где просторно.»
Георгий ЕлисеевСпециалист