Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Комфорт
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Ярославский квартал» Стрит-ретейл на стройплощадке в Мытищах у Ярославского

Жилой квартал комфорт-класса в Мытищах у Ярославского шоссе — коммерческие помещения на первых этажах 8 корпусов высотой 24–25 этажей, срок сдачи IV квартал 2027 года

Минимальная цена
От 53,4 млн ₽
Минимальная площадь
От 146,2 м²
Срок сдачи
IV кв. 2027
Предложений
1

Выберите помещение

Коммерческие помещения в ЖК «Ярославский квартал» расположены на первых этажах жилых корпусов и подходят как для арендаторов сферы услуг и торговли, так и для инвесторов, планирующих сдачу площадей в аренду, а также для предпринимателей, которые хотят разместить собственный бизнес рядом с домом.

Квартал строится в Мытищах, в 6 км от МКАД, с удобным выездом на Ярославское шоссе. В 7 минутах ходьбы от домов расположена автобусная остановка, откуда можно доехать до станций метро «Медведково», «ВДНХ» и «Бабушкинская». 8 корпусов высотой 24–25 этажей формируют устойчивый поток жителей и гостей рядом с коммерческими помещениями.

Формат предложения включает стрит-ретейл с витринами на первых этажах, обращёнными на улицу, помещения свободного назначения (ПСН) под магазины, кафе и сервисы, а также офисные блоки для компаний, работающих с жителями района. Часть помещений может иметь отдельные входы со стороны улицы, не связанные с подъездами жилых корпусов.

Помещения предлагаются как для покупки, так и для аренды — конкретный вариант зависит от актуального предложения. Площадь, этаж, наличие отдельного входа, планировку и статус готовности каждого помещения нужно уточнять по конкретному лоту в каталоге, поскольку состав коммерческой части комплекса меняется по мере строительства и продаж.

Преимущества

Витрины на первых этажах
Помещения с окнами-витринами обращены на улицу и подходят для магазинов и шоурумов
Отдельные входы с улицы
Формат первых этажей допускает отдельные входы, не связанные с подъездами жилого дома
Трафик жителей комплекса
Расположение на первых этажах жилых корпусов обеспечивает ежедневный поток соседей-покупателей
Гибкое назначение помещений
ПСН подходит под торговлю, услуги или офис — назначение подбирается под задачу бизнеса
Парковка для клиентов
Придомовая территория и уличная парковка позволяют организовать заезд посетителей к помещению
Офисные блоки
Помимо стрит-ретейла возможны офисные форматы для компаний, работающих с жителями района

Инфраструктура и удобства

Ярославское шоссе
Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ клиентов и партнёров из Москвы и Мытищ
Остановка транспорта рядом
Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы связывает квартал со станциями метро «Медведково», «ВДНХ» и «Бабушкинская»
Плотная жилая застройка
8 корпусов высотой 24–25 этажей формируют постоянный поток жителей рядом с коммерческими помещениями
Близость к Москве
Расположение в 6 км от МКАД сокращает время в пути для сотрудников и клиентов из столицы
Развивающийся район Мытищ
Активная жилая застройка вокруг увеличивает число потенциальных покупателей и посетителей
Пешеходные потоки жильцов
Ежедневные маршруты жителей квартала к остановкам и парковкам проходят рядом с первыми этажами

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Высотные корпуса создают крупную жилую базу, но поток распределён по подъездам. Ярославское шоссе рядом даёт транзит и видимость помещению, обращённому к нему, но нужна и парковка: покупатели заезжают на минуту. Помещение внутри комплекса зависит от маршрутов жителей: к остановке, к школе, к магазину. Строящийся комплекс набирает жителей постепенно, поэтому уточните очерёдность и узнайте, какие форматы уже заявлены рядом. Проверьте допустимое назначение, вытяжку и электрическую мощность.»

Алексей ВласовАлексей ВласовСпециалист

Подберём помещение в ЖК «Ярославский квартал»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок