Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Комфорт
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Золотые Ворота» Комфорт-класс в центре Королёва на Пионерской

Стрит-ретейл на первых этажах ЖК «Золотые Ворота» в центральной части Королёва, в 4 минутах от платформы Подлипки-Дачные, среди 14 корпусов жилого комплекса

Минимальная цена
От 69 млн ₽
Минимальная площадь
От 261,5 м²
Предложений
1
Метро
Подлипки-Дачные

Выберите помещение

Страница объединяет коммерческие помещения формата стрит-ретейл, расположенные на первых этажах жилых корпусов ЖК «Золотые Ворота». Такой формат интересен предпринимателям, которые ищут помещение под собственный бизнес, арендаторам сетевых и локальных форматов торговли и сервиса, а также инвесторам, рассматривающим сдачу помещения в аренду.

Комплекс находится в центральной части Королёва, на улице Пионерской, с удобным выездом на Ярославское шоссе и маршрутами в сторону Москвы. До железнодорожной платформы «Подлипки-Дачные» — около 4 минут на транспорте. Комплекс состоит из 14 корпусов высотой 17–25 этажей и включает 3540 квартир, что формирует постоянный пешеходный поток жителей рядом с помещениями на первых этажах.

Коммерческие площади представлены форматом стрит-ретейл — помещениями на первой линии жилых корпусов с витринным остеклением, ориентированным на пешеходный и автомобильный трафик. Формат предполагает отдельные входы, не связанные с подъездами жилых домов, что позволяет организовать работу магазина, сервиса или точки услуг независимо от режима работы дома.

Помещения рассматриваются как для покупки, так и для аренды. Конкретные параметры — площадь, планировка, наличие отдельного входа и расположение относительно корпуса — уточняются индивидуально по каждому объекту, так как состав предложения меняется.

Преимущества

Формат стрит-ретейл
Помещения расположены на первой линии жилых корпусов с выходом на улицу
Витринное остекление
Помещения ориентированы на пешеходный и автомобильный трафик за счёт витрин на фасаде
Отдельные входы
Вход в помещения организован независимо от подъездов жилого дома
Трафик жителей комплекса
Более 3500 квартир в 14 корпусах формируют постоянный поток покупателей
Первые этажи корпусов
Расположение на первом этаже удобно для магазинов, сервисов и точек услуг
Гибкое назначение помещений
Формат подходит как для розничной торговли, так и для сервисного бизнеса

Инфраструктура и удобства

Плотная жилая застройка
14 корпусов и 3540 квартир формируют постоянный поток потенциальных клиентов рядом с первыми этажами
Центральная часть Королёва
Расположение в сложившейся городской среде, а не на периферии, обеспечивает дополнительный внешний трафик
Близость к Ярославскому шоссе
Удобный выезд на трассу упрощает доступ клиентов и поставщиков на автомобиле
Платформа Подлипки-Дачные рядом
Около 4 минут на транспорте до станции — дополнительный пешеходный поток из числа пассажиров
Связь с Москвой
Маршруты в сторону ВДНХ расширяют потенциальную аудиторию для сервисов и точек продаж
Сформированная городская среда
Комплекс встроен в существующую застройку с уже действующей инфраструктурой района

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Комплекс встроен в сложившуюся городскую среду Королёва, и первые этажи работают в конкуренции с уже действующими магазинами и сервисами района. Поэтому выбирайте формат, которого рядом не хватает: походите по окрестным улицам и отметьте, чего нет. Помещение на первой линии видно с улицы и приводит транзитных покупателей, помещение во дворе — только жителей. Ярославское шоссе рядом делает актуальной парковку: проверьте, где будут останавливаться клиенты.»

Евгений ЕлисеевЕвгений ЕлисеевОснователь ФРИДОМ

Подберём помещение в ЖК «Золотые Ворота»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок