- Премиум
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Золотые ключи 2» Премиум-класс на Минской улице, 15 минут до метро
Коммерческие помещения формата стрит-ретейл, офисы и ПСН на первых этажах ЖК «Золотые ключи 2» в 15 минутах пешком от метро «Ломоносовский проспект», три корпуса 14–22 этажа
- Минимальная цена
- От 63 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 152,1 м²
- Предложений
- 1
- Метро
- Ломоносовский проспект
Выберите помещение
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 152,1 м²г. Москва ул. Минская, д. 1г корп. 1

- Ломоносовский проспект
- 18 мин
Коммерческие помещения в жилом комплексе премиум-класса «Золотые ключи 2» рассматриваются как площадка для размещения бизнеса, ориентированного на трафик жителей района, так и как объект для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Формат подходит компаниям, ищущим помещение под собственное дело, а также инвесторам, планирующим долгосрочную аренду готового объекта.
Комплекс расположен по адресу Москва, ул. Минская, д. 1Г, в 15 минутах пешком от станции метро «Ломоносовский проспект». Три жилых корпуса высотой от 14 до 22 этажей формируют устойчивый пешеходный поток жителей и гостей, а подземный паркинг на 1000 машино-мест обеспечивает удобный доступ на автомобиле для клиентов и партнёров.
Коммерческая часть комплекса представлена помещениями формата стрит-ретейл, офисы и ПСН, расположенными на первых этажах жилых корпусов с отдельными входами и витринными окнами на улицу. Такое расположение обеспечивает видимость вывесок и удобство для посетителей, приходящих как из жилой части комплекса, так и с прилегающих улиц.
Помещения могут предлагаться как в формате покупки, так и в аренду — конкретные условия, площадь, планировку, наличие отдельного входа и назначение по каждому лоту стоит уточнять отдельно, поскольку состав предложения меняется. Для подбора подходящего варианта рекомендуется ориентироваться на актуальные карточки помещений комплекса.
Преимущества
- Отдельные входы с улицы
- Помещения на первых этажах имеют отдельные входы, не пересекающиеся с подъездами жильцов
- Витринные окна
- Витрины первых этажей обращены на улицу, обеспечивая видимость вывески и товара
- Формат стрит-ретейл
- Планировки подходят под магазины, кафе и сервисы формата стрит-ретейл
- Офисные помещения
- Часть первых этажей может использоваться под офисы для малого и среднего бизнеса
- ПСН свободного назначения
- Помещения свободного назначения позволяют адаптировать пространство под разные виды деятельности
- Трафик жителей комплекса
- Три корпуса формируют внутренний поток жителей, ежедневно проходящих мимо помещений
Инфраструктура и удобства
- Жилой массив рядом
- Три корпуса высотой 14–22 этажа формируют постоянный поток жителей мимо коммерческих помещений
- Метро в пешей доступности
- До станции «Ломоносовский проспект» около 15 минут пешком — удобно для сотрудников и клиентов
- Подземный паркинг
- Паркинг на 1000 машино-мест позволяет клиентам и партнёрам приезжать на автомобиле
- Плотная жилая застройка района
- Комплекс расположен в районе с развитой жилой застройкой, формирующей стабильный локальный спрос
- Транспортная доступность
- Расположение на улице Минская обеспечивает удобный подъезд для клиентов и логистики
- Премиум-окружение
- Класс «премиум» жилого комплекса задаёт уровень требований к арендаторам и сервису на первых этажах
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«На закрытой территории поток покупателей ограничен теми, кого пропускают: жители и приглашённые гости. Поэтому в комплексе с охраняемым двором особенно важно, где расположено помещение: на внешней стороне, с входом с улицы, или на внутренней. Стрит-ритейл, офисы и ПСН — три формата, и для каждого нужны свои условия: витрина, тишина, универсальная планировка. В районе с природным окружением у заказника хорошо работают форматы для жителей: кофе, продукты, детские и спортивные занятия. Уточните допустимое назначение.»
Алексей ВласовСпециалист