Совокупность объектов, принадлежащих одному инвестору или фонду. Хороший портфель диверсифицирован по районам, типам объектов и арендаторам, чтобы проблема одного объекта не обрушила весь доход.
Пример
У частного инвестора 5 помещений: две аптеки, продуктовый магазин, ПВЗ и небольшой офис в разных районах Москвы. Если один арендатор съедет, доход портфеля снизится лишь на часть.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.