Жилое помещение, которое у человека и его семьи единственное пригодное для постоянного проживания. На него нельзя обратить взыскание по долгам, кроме случая, когда оно в ипотеке (ст. 446 ГПК РФ). Для НДФЛ при продаже единственного жилья минимальный срок владения — три года, а не пять (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Пример
У продавца одна квартира в собственности, куплена 3,5 года назад. Если других жилых объектов у него и супруга нет, НДФЛ при продаже не платится.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.