Срок, после которого доход от продажи жилья не облагается НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ). Общий срок — 5 лет. Три года достаточно, если жильё получено по наследству или в дар от близкого родственника, приватизировано, получено по ренте или это единственное жильё; для семей с двумя и более детьми при соблюдении условий срок не применяется. Для квартир по ДДУ срок считается с даты полной оплаты, а не регистрации.
Пример
Квартира куплена по ДКП 4 года назад, у продавца есть ещё одна квартира. Срок владения пять лет, поэтому продать без НДФЛ получится только через год.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.