Обязательные правила оценочной деятельности в России, принятые на основании 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Определяют виды стоимости, подходы, требования к заданию на оценку и к отчёту. С 2022 года действует обновлённый комплект ФСО I–VI, а для отдельных объектов, включая недвижимость, — специальный стандарт ФСО № 7. Отчёт, нарушающий ФСО, можно оспорить.
Пример
Банк отклонил отчёт об оценке квартиры: в нём не описан анализ рынка и не указаны источники цен аналогов, что требуют ФСО.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.